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    更新于 12月10日

    市場(chǎng)部專(zhuān)員

    1-2萬(wàn)
    • 北京豐臺(tái)區(qū)
    • 3-5年
    • 本科
    • 全職
    • 招1人

    雇員點(diǎn)評(píng)標(biāo)簽

    • 工作環(huán)境好
    • 同事很nice
    • 團(tuán)隊(duì)執(zhí)行強(qiáng)
    • 人際關(guān)系好
    • 氛圍活躍
    • 管理人性化
    • 吃住環(huán)境好
    • 非常鍛煉人

    職位描述

    市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)物業(yè)管理
    一、企業(yè)簡(jiǎn)介
    中建玖玥城市運(yùn)營(yíng)有限公司,是中國(guó)建筑集團(tuán)有限公司的全資子公司,隸屬于中國(guó)建筑第二工程局有限公司,是中建二局城市運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)主力平臺(tái)、持有型不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理唯一平臺(tái)。公司聚焦城市管家、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、 物業(yè)服務(wù)等三大業(yè)務(wù),深耕北上廣深等一線(xiàn)城市及成都、青島等重點(diǎn)城市,運(yùn)營(yíng)服務(wù)業(yè)態(tài)涵蓋市政道路、地下管廊、街區(qū)一體化、商務(wù)新區(qū)、產(chǎn)業(yè)新城、 高標(biāo)準(zhǔn)住宅、寫(xiě)字樓、酒店、學(xué)校、醫(yī)院、景區(qū)等多種類(lèi)型, 服務(wù)面積超 1000 萬(wàn)平方米,資產(chǎn)管理規(guī)模超 300 億元。
    二、招聘崗位
    公司由于工作需要,現(xiàn)招聘市場(chǎng)業(yè)務(wù)人員1名。
    三、工作職責(zé)
    1. 市場(chǎng)拓展與商機(jī)挖掘:負(fù)責(zé)全國(guó)/區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研,跟蹤物業(yè)行業(yè)政策(如智慧物業(yè)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、老舊小區(qū)改造配套物業(yè)政策)、業(yè)態(tài)發(fā)展趨勢(shì)(如商業(yè)物業(yè)增值服務(wù)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)專(zhuān)屬物業(yè)),精準(zhǔn)識(shí)別房企開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、存量物業(yè)升級(jí)需求方、政府及企事業(yè)單位后勤物業(yè)采購(gòu)等核心客戶(hù)的痛點(diǎn);通過(guò)行業(yè)協(xié)會(huì)、物業(yè)招投標(biāo)平臺(tái)、房企合作峰會(huì)、老客戶(hù)轉(zhuǎn)介紹等渠道,主動(dòng)挖掘各類(lèi)物業(yè)項(xiàng)目商機(jī),建立動(dòng)態(tài)更新的客戶(hù)儲(chǔ)備庫(kù)。
    2. 客戶(hù)對(duì)接與方案呈現(xiàn):作為客戶(hù)第一聯(lián)系人,深度對(duì)接意向客戶(hù),全面了解其對(duì)物業(yè)的核心需求(如基礎(chǔ)安保保潔、設(shè)施運(yùn)維、智慧化管理、社區(qū)增值服務(wù)等),清晰傳遞公司物業(yè)優(yōu)勢(shì)(如標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系、資深管理團(tuán)隊(duì)、智慧物業(yè)系統(tǒng)、應(yīng)急響應(yīng)能力等);牽頭協(xié)調(diào)內(nèi)部運(yùn)營(yíng)、品控團(tuán)隊(duì),定制針對(duì)性的物業(yè)管理方案及報(bào)價(jià),完成方案講解、現(xiàn)場(chǎng)勘查答疑及需求調(diào)整對(duì)接。
    3. 招投標(biāo)與商務(wù)談判:主導(dǎo)或參與物業(yè)管理項(xiàng)目招投標(biāo)全流程,包括招標(biāo)信息篩選、投標(biāo)文件編制(協(xié)同財(cái)務(wù)、法務(wù)、運(yùn)營(yíng)部門(mén)完善資質(zhì)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)價(jià)等內(nèi)容)、資格審核跟進(jìn)、標(biāo)前澄清等工作;負(fù)責(zé)商務(wù)談判核心環(huán)節(jié),圍繞服務(wù)范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、合作期限、服務(wù)考核指標(biāo)、續(xù)約機(jī)制等關(guān)鍵條款與客戶(hù)溝通,平衡雙方訴求,推動(dòng)合同簽訂。
    4. 客情維護(hù)與關(guān)系沉淀:建立核心客戶(hù)全生命周期管理體系,定期回訪(fǎng)已合作客戶(hù)及意向客戶(hù),收集服務(wù)滿(mǎn)意度反饋,及時(shí)協(xié)調(diào)解決合作中出現(xiàn)的物業(yè)問(wèn)題(如服務(wù)響應(yīng)不及時(shí)、人員調(diào)配爭(zhēng)議等);維護(hù)與房企、行業(yè)協(xié)會(huì)、政府后勤部門(mén)等關(guān)鍵機(jī)構(gòu)的良好關(guān)系,沉淀行業(yè)資源,提升公司物業(yè)品牌口碑。
    5. 項(xiàng)目落地與協(xié)同推進(jìn):項(xiàng)目簽約后,牽頭組織內(nèi)部運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)與客戶(hù)進(jìn)行需求交底,明確物業(yè)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、人員配置標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程細(xì)則等關(guān)鍵事項(xiàng),保障項(xiàng)目平穩(wěn)交接與順利啟動(dòng);跟蹤項(xiàng)目初期運(yùn)營(yíng)情況,收集客戶(hù)初期反饋,協(xié)助運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)優(yōu)化服務(wù)方案,為后續(xù)長(zhǎng)期合作及增值服務(wù)拓展奠定基礎(chǔ)。
    6. 數(shù)據(jù)復(fù)盤(pán)與目標(biāo)達(dá)成:依據(jù)公司年度市場(chǎng)目標(biāo),制定個(gè)人/區(qū)域物業(yè)業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃,明確簽約項(xiàng)目數(shù)量、合同金額、客戶(hù)開(kāi)發(fā)指標(biāo)等;定期統(tǒng)計(jì)客戶(hù)跟進(jìn)、投標(biāo)成功率、項(xiàng)目回款等數(shù)據(jù),復(fù)盤(pán)市場(chǎng)拓展中的問(wèn)題(如方案匹配度、報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)力等),優(yōu)化拓展策略,確保業(yè)績(jī)指標(biāo)達(dá)成。
    7. 品牌推廣與資源整合:參與公司物業(yè)品牌推廣活動(dòng),如物業(yè)行業(yè)展會(huì)、標(biāo)桿項(xiàng)目開(kāi)放日、社區(qū)服務(wù)體驗(yàn)活動(dòng)等,協(xié)助傳遞公司物業(yè)服務(wù)成果;收集競(jìng)品物業(yè)的服務(wù)模式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、核心優(yōu)勢(shì)等信息,結(jié)合行業(yè)政策與技術(shù)趨勢(shì),為公司物業(yè)服務(wù)升級(jí)、市場(chǎng)策略制定提供支持。
    四、工作地點(diǎn)
    廣州

      工作地點(diǎn)

      北京豐臺(tái)區(qū)中建二局

      職位發(fā)布者

      王女士/招聘專(zhuān)員

      昨日活躍
      立即溝通
      公司Logo中國(guó)建筑第二工程局有限公司
      中國(guó)建筑第二工程局有限公司簡(jiǎn)介中國(guó)建筑第二工程局有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”)隸屬于中國(guó)建筑股份有限公司,2002年獲得建設(shè)部頒發(fā)的房屋建筑施工總承包特級(jí)、市政公用工程施工總承包壹級(jí)、機(jī)電安裝工程施工總承包壹級(jí)、電力工程施工總承包貳級(jí)及地基與基礎(chǔ)工程、建筑裝修裝飾工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、橋梁工程、公路路基工程5項(xiàng)專(zhuān)業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì),2010年4月23日獲得住建部頒發(fā)的建筑行業(yè)(建筑工程)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)。2014年獲得化工石油工程施工總承包貳級(jí)、礦山工程施工總承包叁級(jí)資質(zhì)。2012年房屋建筑施工總承包特級(jí)資質(zhì)重新就位成功,2013年6月獲得住建部頒發(fā)的房屋建筑施工總承包特一級(jí)資質(zhì)??偛吭O(shè)在北京,注冊(cè)資本人民幣183857萬(wàn)元,凈資產(chǎn)61.4億元。公司設(shè)有法人性質(zhì)的全資子公司9個(gè)、海外公司3個(gè)、控股公司3個(gè),非法人性質(zhì)的區(qū)域公司5個(gè)、專(zhuān)業(yè)分公司3個(gè)、海外公司2個(gè),總部設(shè)有23個(gè)職能管理部門(mén)。公司具備雄厚的人才資源,其中享受政府特殊津貼專(zhuān)家及教授級(jí)高級(jí)工程師37人,高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才1407人,中級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才2257人,注冊(cè)一級(jí)建造師813人,其它注冊(cè)人員633人。公司前身是中國(guó)人民解放軍華東野戰(zhàn)軍步兵第99師,組建于1952年,是國(guó)家“一五”時(shí)期156項(xiàng)重點(diǎn)工程建設(shè)的骨干隊(duì)伍。2007年12月,中國(guó)建筑工程總公司整體改制上市,公司改制成為一人有限責(zé)任公司(法人獨(dú)資),名稱(chēng)由中國(guó)建筑第二工程局變更為中國(guó)建筑第二工程局有限公司。從1953年建設(shè)長(zhǎng)春中國(guó)第一汽車(chē)制造廠(chǎng)開(kāi)始,轉(zhuǎn)戰(zhàn)大江南北,陸續(xù)承建了第一、第二重機(jī)廠(chǎng)等一大批國(guó)家重點(diǎn)工程和國(guó)防尖端工程,先后參加了唐山、汶川、隴南震后恢復(fù)建設(shè),為國(guó)家基本建設(shè)做出了突出的貢獻(xiàn),被授予“工業(yè)建設(shè)的先鋒,南征北戰(zhàn)的鐵軍”、“抗震救災(zāi)先進(jìn)集體”等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。改革開(kāi)放初期在深圳特區(qū)地王大廈創(chuàng)造了兩天半一層樓的“深圳速度”。隨著改革開(kāi)放的不斷深入,公司積極調(diào)整經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略,率先進(jìn)入市場(chǎng)求發(fā)展,現(xiàn)已形成以北京、上海、深圳、鄭州、重慶、沈陽(yáng)六大中心城市及輻射區(qū)為重點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)區(qū)域。同時(shí)積極實(shí)施國(guó)際化經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略,先后在伊拉克、約旦、阿聯(lián)酋、博茨瓦納、越南、文萊、阿爾及利亞等地開(kāi)拓了海外施工任務(wù)。公司優(yōu)質(zhì)已完工程有:大亞灣核電站、嶺澳核電站(一期、二期)、深圳賽格廣場(chǎng)、奧運(yùn)射擊館、奧運(yùn)媒體村、上海五角場(chǎng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、鄭州國(guó)際會(huì)展中心、深圳市民中心、北京國(guó)開(kāi)行總部辦公樓、天津環(huán)球金融中心(津門(mén))、浙江財(cái)富金融中心、空中華西村、海南國(guó)際會(huì)展中心、福州環(huán)島路、鄭州南水北調(diào)橋梁等。目前在施的工程有:大連紅沿河核電站(CPR1000)、陸豐核電廠(chǎng)一期(AP1000)、廣東臺(tái)山核電廠(chǎng)(EPR)、江蘇田灣核電站(VVER)、南京萬(wàn)科上坊保障房、長(zhǎng)沙九龍倉(cāng)國(guó)際金融中心(湖南第一高樓452米)、深圳漢國(guó)城市商業(yè)中心(329.4米)、哈爾濱萬(wàn)達(dá)茂、寧波羅蒙環(huán)球城、騰訊濱海大廈、成都西部博覽中心、中國(guó)國(guó)際廣播電臺(tái)、國(guó)家稅務(wù)總局辦公樓(金稅三期)、新疆油頁(yè)巖開(kāi)發(fā)等重點(diǎn)工程,在國(guó)內(nèi)外都頗具影響。公司擁有良好的社會(huì)信譽(yù),獲得31項(xiàng)魯班獎(jiǎng)、7項(xiàng)詹天佑大獎(jiǎng),被評(píng)為“全國(guó)重合同守信用企業(yè)”、“全國(guó)優(yōu)秀施工企業(yè)”、“全國(guó)五一勞動(dòng)獎(jiǎng)”、“全國(guó)競(jìng)爭(zhēng)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)第二名”和首批“AAA企業(yè)信用等級(jí)”等稱(chēng)號(hào)。公司實(shí)施科技興企戰(zhàn)略,擁有北京市認(rèn)定的企業(yè)技術(shù)中心,有100余項(xiàng)科技成果獲國(guó)家或省部級(jí)科研成果獎(jiǎng),其中主編國(guó)家級(jí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范1項(xiàng)、獲國(guó)家級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)2項(xiàng);有效專(zhuān)利202項(xiàng),其中發(fā)明專(zhuān)利45項(xiàng);國(guó)家級(jí)工法25項(xiàng)。半潛駁浮箱法施工工藝填補(bǔ)了國(guó)內(nèi)空白,并榮獲國(guó)家科技發(fā)明三等獎(jiǎng);超高層鋼管混凝土結(jié)構(gòu)綜合施工技術(shù)榮獲2000年度國(guó)家科技進(jìn)步二等獎(jiǎng);大跨空間鋼結(jié)構(gòu)預(yù)應(yīng)力施工技術(shù)研究與應(yīng)用榮獲2010年度國(guó)家科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)。公司秉承“品質(zhì)保障價(jià)值創(chuàng)造”的核心價(jià)值觀以及“誠(chéng)信創(chuàng)新超越共贏”的企業(yè)精神,竭誠(chéng)回報(bào)社會(huì)各界的支持與厚愛(ài)。公司地址:北京市豐臺(tái)區(qū)汽車(chē)博物館東路6號(hào)院E座郵編:100060公司網(wǎng)址:www.cscec2b.com.cn
      公司主頁(yè)
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