職位描述
物業資產管理租賃服務
我們能夠為您提供什么：
我們提供的員工福利是您加入仲量聯行的充分理由。
我們致力于聘用業內優秀和有才華的人才，并為他們提供資源和支持，以改善他們的健康、財務和個人福祉。我們的基本福利理念是：公平地對待我們的員工，為那些享用我們計劃和資源的員工提供機會，以降低他們的健康成本并提升他們的個人和財務保障。
入職享有的員工福利包括但不僅限于：
· 五險一金
· 帶薪年假
· 在職培訓
· 晉升機會
· 商業健康保險等
· 帶薪年假
· 在職培訓
· 晉升機會
· 商業健康保險等
工作內容將涉及什么：
協助物業與資產管理部負責人，統籌所轄物業項目的資產管理運營工作。
- 組織制定所轄項目的資產管理策略，包括但不限于資產價值評估、可行性分析、資產增值方案、運營計劃、業務發展計劃等，建立并逐步優化運營制度和流程，建立規范和高效的運營管理體系；
- 籌建與管理所轄項目的資產經營、租賃、運營團隊，根據招商定位制定租賃策略，落實相關發展計劃，并及時評估；
- 負責所轄項目的資產管理模型搭建及前期運營規劃管理，包括但不限于活動的策劃、宣傳、組織、執行，以及調控項目發展、品牌更迭等工作；
- 組織市場相關信息的收集分析和預判市場發展趨勢，包括所轄項目的租售情況、消費需求動態、行業動態、供應商動態及對競爭對手的市場調查分析，并及時制定應變策略，管理風險和達成預期收益；
- 監管所轄項目實施租戶挽留戰略，維持良好租戶組合；
- 確保所轄項目保持服務品質和實現物業管理保值增值，維持市場競爭地位；
- 負責履約執行和服務評估等管理協調工作，與區域、客戶、政府相關部門建立良好的關系；
- 完成上級安排的其他工作任務。
- 籌建與管理所轄項目的資產經營、租賃、運營團隊，根據招商定位制定租賃策略，落實相關發展計劃，并及時評估；
- 負責所轄項目的資產管理模型搭建及前期運營規劃管理，包括但不限于活動的策劃、宣傳、組織、執行，以及調控項目發展、品牌更迭等工作；
- 組織市場相關信息的收集分析和預判市場發展趨勢，包括所轄項目的租售情況、消費需求動態、行業動態、供應商動態及對競爭對手的市場調查分析，并及時制定應變策略，管理風險和達成預期收益；
- 監管所轄項目實施租戶挽留戰略，維持良好租戶組合；
- 確保所轄項目保持服務品質和實現物業管理保值增值，維持市場競爭地位；
- 負責履約執行和服務評估等管理協調工作，與區域、客戶、政府相關部門建立良好的關系；
- 完成上級安排的其他工作任務。
聽起來您感興趣嗎？以下是我們期待候選人所具備的任職要求：
- 本科或以上學歷，金融、房地產、物業管理等相關專業優先；
-10年以上商業物業或房地產相關行業資產管理運營經驗，3年以上同等職位者優先；
- 熟悉物業行業相關法律法規，對商業物業的投資組合、運營管理有一定的分析判斷能力；
- 熟悉房地產物業投資分析的專業知識，掌握價值評估、租賃管理、成本分析和風險管理等知識，具備較強的數據處理及分析能力；
- 抗壓力強，以結果為導向，優秀的商務談判能力，具備商業頭腦；
- 優秀的領導能力、溝通協調能力和人際交往能力，具備激勵和支持他人的能力和意愿；
- 良好的中英文水平。
-10年以上商業物業或房地產相關行業資產管理運營經驗，3年以上同等職位者優先；
- 熟悉物業行業相關法律法規，對商業物業的投資組合、運營管理有一定的分析判斷能力；
- 熟悉房地產物業投資分析的專業知識，掌握價值評估、租賃管理、成本分析和風險管理等知識，具備較強的數據處理及分析能力；
- 抗壓力強，以結果為導向，優秀的商務談判能力，具備商業頭腦；
- 優秀的領導能力、溝通協調能力和人際交往能力，具備激勵和支持他人的能力和意愿；
- 良好的中英文水平。
如果您對該職位感興趣，歡迎您投遞申請！我們將在收到您的申請后盡快與您進一步聯系。
關于仲量聯行
200多年來，作為全球的商業地產服務和投資管理公司，仲量聯行（紐交所交易代碼：JLL）始終致力于協助客戶投資、建造、租賃和管理各類辦公、工業、酒店、住宅和零售等物業。作為《財富》500強企業，公司2024財年收入達234億美元，業務遍及全球80多個國家，員工總數超過112,000人。我們秉承“塑造房地產的未來，讓世界更美好”的企業宗旨，整合全球平臺資源并深耕本地市場，攜手客戶、員工和社群“向光而為”。
我們的核心價值觀是團隊協作、堅守道德和精益求精，也是我們所做一切的根本所在，我們很榮幸能獲得全球和本地組織對我們成功的認可。
我們一直以來致力于打造一種多元、平等和包容的企業文化，讓我們所有人都感受到自己是受歡迎的、被重視的和有能力的，以充分發揮員工的潛力，這對于我們立足當下和展望未來尤其重要。我們深知，獨特的背景、經驗和視角有助于我們開拓思維、激發創新并共同取得成功。
工作地點
北京朝陽區國壽金融中心
相似職位
- 資產管理部-工程管理崗8000-15000元
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職位發布者
中國區物業資產與管理部/HRBP
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仲量聯行關于仲量聯行仲量聯行（紐約證交所交易代碼：JLL）是專注于房地產領域的專業服務和投資管理公司，致力于幫助房地產業主、用戶和投資者成就商業愿景。仲量聯行是《財富》500強上榜企業，業務遍及全球80個國家，擁有近300個分公司，員工總數超過77,000人。2016年度業務營收達58億美元，總收入68億美元，代表客戶管理和提供外包服務的物業總面積逾44億平方英尺（約4.09億平方米），并協助客戶完成了價值1,360億美元的物業出售、并購和融資交易。截至2017年第一季度末，仲量聯行旗下的投資管理業務分支“領盛投資管理（LaSalle Investment Management）”資產總值達580億美元。更多信息請瀏覽www.jll.com仲量聯行在亞太地區開展業務超過50年。公司目前在亞太地區的16個國家擁有95個分公司，員工總數超過36,800人。在“2016年國際物業獎”評選中，仲量聯行榮膺“全球最佳房地產咨詢公司”和“亞太區最佳房地產咨詢公司”。此外，根據監測全球房地產交易量的獨立機構Real Capital Analytics的數據顯示，仲量聯行連續六年蟬聯亞太區房地產投資顧問公司榜首。www.jll.com/asiapacific在大中華區，仲量聯行目前擁有超過2,200名專業人員及14,000名駐場員工，所提供的專業房地產服務遍及全國80多個城市。在“2016年國際物業獎”評選中，仲量聯行再度榮膺“中國最佳房地產咨詢公司”，連續六年獲此殊榮。www.joneslanglasalle.com.cn
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