崗位職責：
1. 市場策略與指標達成：分析公建物業市場動態與需求，制定拓展計劃及預算，分解指標并推動落地，確保完成年度簽約、營收等核心目標。
2. 項目資源開發：搭建信息渠道，搜集公建項目信息，篩選優質項目建立資源庫，完成前期核實、評估及臺賬管理。
3. 商務洽談與關系維護：主導客戶接洽、需求挖掘及談判，維護政府、企事業單位等核心資源關系，提升項目獲取成功率。
4. 招投標全流程管理：組織項目可行性分析，主導標書編制、審核及投標全流程（報名、答辯等），確保投標合規高效。
5. 合同與項目交接：協同法務等部門完成合同評審及簽訂，組織內部交接，確保項目平穩過渡至運營階段。
6. 品牌與資源整合：制作拓展宣傳材料，參與行業活動推廣品牌；聯動內部部門整合資源，支撐拓展工作。
7. 平臺維護與二次開發：維護招采平臺信息，跟進在管項目反饋，挖掘增值服務需求及續簽機會。
任職要求：
1. 基本條件
- 40歲以內，大專及以上學歷，物業、營銷等相關專業優先；3年以上公建拓展經驗者學歷可放寬。
- 持駕照，接受短期出差及外勤，具備良好商務形象與禮儀。
2. 經驗與業績要求
- 5年物業拓展經驗，含3年以上公建物業核心拓展經歷，有單個10萬方以上公建簽約案例者優先。
- 精通公建招投標流程，能獨立編制高復雜度標書，熟悉物業法規及公建招采政策。
3. 核心能力要求
- 市場洞察力：精準捕捉政策、行業趨勢及客戶痛點，支撐拓展策略制定。
- 資源整合能力：具備公建領域人脈資源，談判及問題解決能力突出。
- 方案能力：獨立完成可行性報告及投標文件，熟練使用Office，具備數據測算能力。
- 抗壓執行力：目標導向，能承受業績壓力，高效推進拓展工作。
4. 職業素養要求
- 誠信正直，有責任心與合規意識，嚴守商業機密。
- 具備團隊協作精神，能與內部高效配合。