（一）市場規劃
1.制定園區整體定位、發展規劃及年度招商目標與策略；
2.統籌展位 / 商鋪規劃、定價、租賃政策制定；拓展招商渠道，篩選簽約符合定位的二手車商戶；
3.管理增量商戶合同，制定租金標準并收繳首筆租金，定期分析商戶經營狀況，優化商戶結構與質量；
4.具備系統性戰略思維，能基于行業趨勢優化園區發展路徑；
5.強資源整合能力，可鏈接主機廠、汽貿商、行業協會等全鏈條資源，落地招商策略與加盟政策。
（二）市場管理
1.負責存量商戶租金收繳、續租 / 退租事宜；
2.搭建并執行園區日常運營管理規范與流程（商戶入場、離場、車輛停放、秩序維護等）；
3.提供一站式服務（信息咨詢、證照辦理協助、廣告位管理、活動組織、糾紛調解），收集商戶反饋，持續優化服務流程與內容；
4.擅長搭建園區運營服務體系與商戶管理流程，統籌物業環境、客戶服務、合規管理；
5.具備成熟的團隊領導力，能搭建招商及運營團隊，建立人才培養與考核激勵機制；
6.強溝通協同能力，高效對接內部各部門及外部合作方，保障跨部門、跨區域協同。
（三）品牌營銷
1.策劃并執行線上線下營銷推廣活動，吸引客流，提升園區知名度與影響力；
2.維護園區品牌形象，及時響應并妥善處理輿情、消費者及商戶投訴與糾紛；
3.拓展與外部機構（媒體、車商聯盟、金融機構等）的合作，整合資源服務商戶與消費者；
4.挖掘園區產業協同潛力，通過場景創新推動入園企業產業鏈聯動；
5.具備復雜問題解決能力，能快速拆解招商瓶頸、運營糾紛等問題并制定落地方案；
6.落地導向明確，可將行業經驗轉化為運營實效，通過活動策劃、業態優化助力營收提升。
深耕汽車領域，具備二手車園區 / 汽車產業項目全周期實操經驗，覆蓋拿地規劃、業態定位、招商落地、開業運營、業態升級全流程，懂園區資源稟賦轉化邏輯。