寫字樓招商經理

深圳市中大產學研孵化基地有限公司是一家專注于高端寫字樓開發與運營的行業領先企業，致力于為優質企業提供智能化、生態化的辦公空間解決方案。現因業務拓展需要，誠邀專業、高效的招商經理加入團隊，共同打造城市商務新地標！
崗位職責
一、招商策略制定
1、負責寫字樓項目的市場調研與定位分析，制定年度招商計劃及租金策略；
2、研究行業趨勢及競品動態，優化招商方案，提升項目競爭力。
二、客戶開發與維護
1、拓展目標客戶資源（如企業總部、金融科技、專業服務等行業），建立客戶數據庫；
2、對接中介機構、行業協會等合作渠道，挖掘潛在租戶資源；
3、維護現有客戶關系，提升續租率及客戶滿意度。
三、租務談判與簽約
1、主導商務談判，完成租賃合同條款擬定、價格磋商及簽約流程；
2、協調法務、物業等部門，確保合同執行合規高效。
四、運營支持
1、策劃招商活動、樓宇品牌推廣；
2、定期分析出租率、租金收益等數據，提出優化建議。
任職要求
一、教育背景
本科及以上學歷，市場營銷、房地產管理、工商管理等相關專業優先。
二、工作經驗
3年以上商業地產/寫字樓招商經驗，有成功招商案例及客戶資源者優先； 熟悉寫字樓租賃流程、合同條款及行業政策法規。
三、核心能力
市場敏感度：具備優秀的市場分析能力及商務談判技巧；
資源整合力：擁有豐富的企業客戶資源及渠道合作經驗；
抗壓能力：能適應高強度工作，目標導向，結果驅動；
溝通協調：擅長跨部門協作，邏輯清晰，具備客戶服務意識。
我們提供
薪酬福利：底薪+高額提成+績效獎金；
職業發展：系統化培訓、行業交流機會，清晰晉升通道；
工作環境：高端寫字樓辦公，彈性工作制，扁平化管理；
其他福利：五險一金、帶薪年假、節日禮金、年度體檢等。