1、負責制定部門工作計劃、預算，報公司審批；
2、負責按工程竣工移交規程標準制組織員工進行項目交接及入住裝修竣工驗收工作；
3、負責按照維護保養計劃組織、檢查各設備、設施的維修、保養及年檢工作；
4、負責按照公司要求和本部工計劃執行，做好能源控制管理工作；
5、負責了解所轄項目各設備、設施的異常情況，及時組織人員做好供能、檢修工作；
6、負責組織、參與突發事件的搶修和工程遺留問題的處理；
7、負責出席與發展商、公共事業機構、政府部門及有關本項目管理的會議，積極傳達相關會議精神，并與相關單位、部門建立良好關系；
8、負責指導、管理、監督本部門下屬人員的業務工作，改善工作質量，做好下屬人員的績效考核和獎勵懲罰事項；
9、組織本部門識別工作、服務所涉及的環境因素和危險源，并對本部門環境因素、危險源管理控制情況進行監督；