崗位職責
1、協助接管驗收與工程改造：配合項目經理落實工業(yè)園及租戶的接管驗收工作，參與工程改造項目的前期籌備、現場跟進，記錄驗收及改造過程中的問題，協助推動問題解決；收集整理工程改造相關資料，建立完善的檔案臺賬。
2、水電與工程設備管理：協助管理園區(qū)內電氣設備、給排水等水電設施，參與設備的日常巡檢，按照巡檢計劃檢查設備運行狀態(tài)，及時發(fā)現設備異常并上報；配合電工開展設備維修和保養(yǎng)工作，協助編制設備維修計劃及材料使用計劃，保障水電及工程設備正常運行。
3、日常物業(yè)事務處理：協助項目經理處理項目物業(yè)管理日常事務，包括租戶咨詢接待、需求響應，協調解決租戶在物業(yè)使用過程中的常見問題；對接園區(qū)各部門物業(yè)相關事宜，做好溝通協調與信息傳遞工作，確保物業(yè)工作高效推進。
4、秩序與安全協助管理：配合開展所轄物業(yè)秩序安全維護、消防安全管理工作，參與安全巡查，協助排查安全隱患，發(fā)現違規(guī)行為及時制止并上報；協助組織消防安全宣傳、演練等活動，提高園區(qū)人員安全意識。
5、環(huán)境與費用相關協助：協助監(jiān)督園區(qū)環(huán)境管理工作，包括衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護等，檢查環(huán)境維護質量，對不符合要求的情況及時反饋并督促整改；協助項目經理開展物業(yè)管理費收取相關工作，整理租戶繳費信息，提醒租戶按時繳費，統(tǒng)計繳費情況并上報；監(jiān)督商戶經營情況，協助記錄商戶違規(guī)經營行為并反饋給項目經理。
6、資料與記錄管理：負責物業(yè)相關資料的收集、整理、歸檔，包括設備巡檢記錄、維修記錄、租戶資料、物業(yè)合同等，確保資料完整、準確。
7、完成上級交辦任務：服從項目經理安排，完成上級領導交辦的其他與物業(yè)管理相關的工作任務。
任職要求
1、學歷與專業(yè)：大專及以上學歷，物業(yè)管理、水電工程等相關專業(yè)優(yōu)先。
2、經驗要求：具有 1 年及以上工業(yè)園或相關物業(yè)行業(yè)工作經驗，有水電、工程相關工作經驗者優(yōu)先；3、熟悉水電設施、工程設備基本原理及日常維護知識，了解物業(yè)工程管理基本流程。
4、證書要求：持有電工證、物業(yè)相關從業(yè)證書（如物業(yè)管理員證）者優(yōu)先考慮。
5、身體與素質要求：身體健康，無重大疾病史或傳染病，無恐高癥、心臟病等不適合從事物業(yè)工程相關輔助工作的疾病；具備良好的溝通協調能力，能清晰表達想法，有效與租戶、內部部門及外部人員溝通；工作積極主動，有責任心，具備較強的學習能力和問題解決能力，能快速適應工作環(huán)境；思維敏捷，有一定的服務意識，具備團隊協作精神，能承受一定的工作壓力。
6、其他要求：熟悉物業(yè)管理相關法律法規(guī)、服務標準及規(guī)范者優(yōu)先；能熟練使用辦公軟件（如 Word、Excel、PPT 等），具備基本的文檔撰寫和數據統(tǒng)計能力。
薪資待遇：
1、6000 - 8000元/月，具體薪資根據個人能力和工作經驗面議；
2、福利保障：公司提供免費住宿，宿舍內配備基本生活設施；繳納五險（養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險）。