崗位職責(zé):
1、全面負(fù)責(zé)集團(tuán)轄下工業(yè)園區(qū)的物業(yè)運(yùn)營管理工作,以及負(fù)責(zé)物業(yè)招租,盤活集團(tuán)所有物業(yè)的有效運(yùn)營;
2、參與委外工程的施工管理,負(fù)責(zé)督促委外維修的現(xiàn)場(chǎng)管控和質(zhì)量驗(yàn)收;
3、對(duì)工業(yè)園區(qū)現(xiàn)有的設(shè)備使用年限到期老化或前期由于配置等原因?qū)?huì)影響到設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行安全,提出需要進(jìn)行更換和改造的建議;
4、負(fù)責(zé)物業(yè)安保人員的培訓(xùn)和管理,落實(shí)巡檢制度執(zhí)行;
5、租賃市場(chǎng)渠道開拓,引入優(yōu)質(zhì)租戶;
6、租金、水電費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用催收。提高物業(yè)板塊的回款率。
任職要求:
1、本科學(xué)歷,專業(yè)不限;
2、6年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn),有工業(yè)地產(chǎn)招租,園區(qū)物業(yè)運(yùn)營管理工作經(jīng)驗(yàn);
3、具備豐富的物業(yè)運(yùn)營管理能力,和市場(chǎng)開拓、物業(yè)招租能力;
4、具備良好的應(yīng)變能力和談判能力,嚴(yán)格執(zhí)行流程、標(biāo)準(zhǔn),對(duì)事不對(duì)人,有強(qiáng)原則性;
5、會(huì)開車。