工作職責
1、參與項目前期投資估算、經濟評價及可行性研究分析,提供成本數據支持,協助項目立項決策。
2、對設計方案進行成本測算,提出優化建議,支持設計選型與成本控制目標的實現。
3、編制或審核施工圖預算、工程量清單及招標控制價,參與招標過程,評估投標報價合理性,為定標提供依據。
4、制定項目目標成本并分解至各分部分項工程,實施全過程動態成本管理,定期開展成本核算與偏差分析,及時預警超支風險。
5、審核設計變更、工程洽商、現場簽證等引起的費用調整,評估其對整體投資的影響。
6、審核工程進度款支付申請,確保支付依據充分、金額準確。
7、組織編制與審核工程竣工結算文件,主導結算談判與對賬工作,完成竣工財務決算報告。
8、參與工程合同的起草與評審,重點關注計價模式、支付條款、變更索賠等商務條件的合規性與風險控制。
9、建立并維護項目成本數據庫,收集整理造價指標、材料設備價格等信息,支持后續項目成本管控。
10、與設計、工程、采購、財務等部門及外部單位(如施工單位、咨詢公司、監理單位)保持高效溝通,保障成本信息協同順暢。
任職要求
1、40歲以內;本科及以上學歷,工程造價、工程管理、土木工程、工業與民用建筑等相關專業。
2、5年及以上房地產、施工總承包或造價咨詢行業預決算工作經驗,曾獨立負責至少1-2個中大型項目的全過程成本管理工作(從預算到結算)。
3、持有一級注冊造價工程師資格證書。
4、熟悉國家及地方建筑工程計價規范、預算定額、工程量清單計價規范及相關法律法規;熟練使用廣聯達、魯班、斯維爾等至少一種主流造價軟件,具備AutoCAD圖紙識讀能力,能高效完成手算及軟件算量工作。
5、熟悉建筑材料、設備的市場價格、品牌及性能,具備較強的價格調研與成本分析能力;了解FIDIC條款或國內建設工程施工合同示范文本,掌握招投標法、合同法等相關法律知識。
6、具備出色的數字敏感度、邏輯分析能力和成本管控意識,責任心強,工作嚴謹細致,抗壓能力強;具有良好的溝通協調、談判能力及團隊合作精神。