崗位職責:
1.項目投融資策劃:負責建筑工程項目(含PPP、EPC、基建、地產開發等)的融資方案設計、資金結構優化及可行性分析;開拓并維護銀行、信托、基金、險資等多元化融資渠道
2.資本運作與交易執行:主導并購、重組、資產證券化(如REITs)、股權融資等資本運作項目的盡調、談判及交割;編制商業計劃書、投資建議書、募資材料等關鍵文件
3.風險管控與合規:評估項目財務風險、政策風險及市場風險,設計風控方案;確保融資活動符合國家法規(如建筑資質管理、招投標法)及金融監管要求
4.資金管理優化:監控項目現金流,統籌資金調度,降低融資成本;建立融資成本分析模型,提出資金使用效率優化建議
任職條件:
1.學歷要求:本科及以上學歷; 2.專業背景:金融、經濟、財務、工程管理、土木工程等相關專業 3.經驗要求:
(1)5年以上投融資工作經驗,其中至少3年聚焦建筑/房地產/基建領域;
(2)獨立操作過單筆1億元以上建筑類項目融資或資本運作案例;
(3)熟悉建筑行業運作模式(如工程結算周期、保證金制度、分包管理)。 4.資格證書與年齡要求:持有中級及以上職稱、35歲左右 5.專業知識:
(1)精通項目評估模型(NPV/IRR/DCF)、財務分析及估值方法;
(2)掌握建筑行業主流融資工具:項目貸、供應鏈金融、保理、ABN、基礎設施REITs等;
(3)了解建筑業政策(如“三道紅線”、ESG要求、綠色建筑補貼);
(4)熟悉PPP/BOT模式、政府財政承受能力論證流程。 6.專業素質:
(1)行業洞察力:熟悉建筑產業鏈上下游(建材、設計、施工)盈利模式及資金痛點;能預判政策趨勢(如城市更新、新基建)對融資策略的影響;
(2)資源整合力:擁有銀行、券商、私募基金、政府產業基金等合作資源網絡;具備跨部門協調能力(與工程、成本、法務團隊高效協作)。
(3)風險敏感度:對工程合同條款(如支付節點、履約擔保)具備風險識別能力;熟悉FIDIC條款或EPC合同中的金融風險控制點。
7.優先考慮條件:
有央企/國企建筑企業投融資部門工作經驗;
熟悉綠色建筑碳金融、可持續發展掛鉤債券(SLB)等創新融資工具。