崗位職責:
- 項目啟動與策劃:負責編制并報審施工組織設計、總體施工計劃及資源配置方案;落實現場材料堆放、三級安全教育與安全技術交底;開工前完成施工圖會審、技術交底與現場勘查。
- 現場運營管理:根據總進度計劃制定周 / 日施工計劃,每日召開工地例會解決交叉作業、技術難點等問題;嚴格執行三檢制與樣板施工,確保分項工程一次性驗收合格;落實安全巡檢與專項檢查,實現年度安全生產重大事故為零;每周核對成本差異,控制項目最終成本不超目標成本;3 個工作日內完成工程變更與簽證的內部報批。
- 資源調度管理:合理調度勞務、材料與機具,避免閑置;對進場材料進行驗收登記,建立收發臺賬;負責勞務班組尋源與日常管理,維護合作關系。
- 竣工驗收與結算:制定竣工驗收計劃,組織預驗收與正式驗收;驗收后 15 天內完成工程竣工資料歸檔;7 個工作日內配合成本部完成項目結算;按合同及時提交工程款支付申請并跟進審批。
- 客戶關系維護:每周與業主、監理溝通匯報項目進展;響應客戶質保需求,組織人員完成項目維修維護,協助公司完成質保金回收。
- 其他工作:完成上級領導臨時交辦的其他工作。
任職要求:
1.大專及以上學歷,土木工程、建筑工程技術、工程管理等相關專業。
2.5 年以上建筑施工行業現場管理經驗,3 年以上外墻涂保、門窗幕墻或地坪類項目獨立管理經驗,獨立負責過至少 2 個完整建筑工程項目。
3.熟悉工程管理、項目管理專業知識,掌握施工流程與管理要點,精通外墻保溫、外墻涂料、幕墻、地坪施工工藝及技術;熟悉成本、合同及采購流程,持有二級建造師證書。
4.具備較強的分析與問題解決能力、團隊管理能力、現場組織協調與溝通表達能力;高度責任心,抗壓能力強。