崗位職責:
1、統籌所轄項目的營銷管理工作,制定區域年度營銷戰略、銷售目標及月度推廣計劃,并對最終營銷業績承擔主要責任。
2、深度把控項目營銷全周期,包括前期市場研判、產品定位建議、價格策略制定、開盤方案評審及后期銷控管理,確保項目利潤目標實現;
3、 負責營銷團隊建設與管理,優化人員配置,實施培訓與績效考核,提升團隊戰斗力;
4、審批監督各項目營銷費用預算,制定媒體投播、渠道拓展及活動策劃方案,整合內外部資源,提升品牌區域影響力與市場占有率;
5、監控銷售數據及市場競爭動態,定期組織營銷復盤,及時調整策略應對市場變化,協調處理重大客戶投訴及危機公關事件;
6、協同投資、設計、成本等部門,確保項目產品定位與營銷策略高效銜接。
任職要求:
1、統招本科及以上學歷,市場營銷、房地產管理等相關專業優先;
2、8年以上房地產營銷經驗,5年以上知名房企營銷總監或同等崗位經歷,具備多城市多項目(至少3個)全程操盤成功案例,熟悉京津冀市場;
2、精通房地產市場研判、策略制定、價格管控及推廣執行,具備團隊管理與跨部門協同能力;
4、結果導向,數據敏感,抗壓性強,具備出色決策能力和資源整合能力。