幕墻商務中心總監/副總
所屬部門：幕墻事業部
匯報對象：總經理/事業部負責人
崗位核心價值
統籌幕墻板塊商務全鏈條管理，主導投標預決算、成本動態管控、成本結算閉環管理及資金鏈安全，通過專業化管理提升項目利潤率與市場競爭力。
崗位職責
1.投標與預決算管理
?牽頭大型幕墻項目投標策略制定，審核商務條款，主導工程量核算、成本測算及報價優化，確保投標競爭力與風險可控。
?負責全過程預決算（含施工圖預算、竣工結算），組織編制結算書并推動甲方審計確認，保障回款效益最大化。
2.成本過程管控
?建立動態成本監控機制，審核設計變更及現場簽證費用，按月分析實際成本與目標偏差，制定糾偏措施。
?主導幕墻材料價格庫更新（鋁型材、玻璃、密封膠等核心材料），優化采購成本，通過供應商談判降低采購成本≥10%。
3.資金與應收應付管理
?統籌項目資金計劃，監控應收款項回籠進度，協調財務部門平衡供應商付款與合同履約，降低現金流風險。
?處理重大合同糾紛索賠（工程變更、工期爭議等），通過商務談判維護公司權益。
4.成本結算管理
?主導項目竣工結算的全流程管理，包括結算資料合規性審核、結算書編制、爭議項談判及甲方最終審計確認，確保結算金額最大化且符合合同約定；
?建立結算爭議快速處理機制，針對結算分歧（如工程量爭議、單價爭議）制定應對策略，縮短回款周期；
?完善結算數據庫，總結典型項目結算案例與關鍵指標，為后續項目成本測算提供數據支撐。
4.體系與團隊建設
?完善商務管理制度、成本數據庫及標準化流程，培養預決算及結算管理專業人才梯隊。
任職資格要求
1.任職要求
?學歷：本科及以上，工程造價、工程管理、土木工程或建筑類相關專業。
?經驗：8年以上幕墻行業預決算及竣工結算管理經驗，其中3年以上部門總監/副總級管理經驗，獨立操盤超高層、大型公建等復雜幕墻項目。
?技能：
?精通幕墻工程量計算規則（玻璃/石材/鋁板幕墻分類核算）、清單計價規范及各地定額；
?熟練運用廣聯達等造價軟件及CAD制圖分析；
?具備竣工結算糾紛處理成功案例（如超高層項目結算爭議解決）；
?持有一級建造師等同類證書。
2.核心能力
?談判能力：能主導甲方、總包、供應商的高壓談判，精準把控合同風險點，擅長結算博弈與反索賠策略設計；
?成本敏銳度：熟悉幕墻材料市場波動規律（如鋁錠價對型材成本的影響）、施工工藝損耗優化路徑；
?風控意識：精通FIDIC/建設工程合同范本，具備索賠與反索賠策略設計能力。