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    更新于 11月11日

    房地產銷售經理

    2-3萬
    • 淄博張店區
    • 5-10年
    • 大專
    • 全職
    • 招1人

    職位描述

    住宅房產新房門店銷售高提成帶薪年假團建福利五險一金房地產開發
    一、崗位職責??
    1、??庫存盤點與分析:??
    全面梳理并建立淄博公司所有項目的庫存產品(車位、儲藏室、商鋪)動態臺賬,清晰掌握資產現狀。
    深入分析各類庫存產品的區位、價值、優劣勢及目標客戶群體,為制定銷售策略提供數據支持。
    2、??策略制定與策劃:??
    根據公司整體經營目標,制定年度、季度、月度庫存去化指標及銷售方案。
    針對不同產品特性(如尾盤車位、核心地段商鋪等),策劃差異化的定價策略、促銷活動及銷售說辭。
    獨立或協同市場部策劃并執行針對庫存產品的專項推廣活動(如“車位產權周”、“社區商鋪投資說明會”等)。
    ??3、銷售體系搭建與團隊管理:??
    可能領導或協調一支專門的庫存銷售團隊,或對接各項目案場銷售人員,對其進行庫存產品知識、銷售技巧的專項培訓與考核。
    建立并優化庫存銷售的標準化流程、激勵考核機制,激發團隊銷售動能。
    ?4、渠道開拓與客戶關系管理:??
    積極開拓并維護大宗購買客戶,推動批量去化。
    深度挖掘中海老業主資源,通過精準營銷實現交叉銷售和向上銷售。
    拓展中介、商會、行業協會等外部合作渠道,構建多元化的銷售網絡。
    ??5、過程管理與復盤:??
    負責庫存銷售的全過程管理,包括客戶接待、談判、簽約、回款等環節的跟進與協調。
    定期進行銷售數據復盤,分析去化效果,及時調整策略,并向管理層提交專項報告。
    二、任職條件:??
    學歷:大專及以上學歷,市場營銷、房地產經營管理、經濟學等相關專業優先。
    經驗:??5年以上房地產銷售經驗,其中至少2年專注于商業地產(商鋪、寫字樓)或車位、儲藏室等存量資產銷售管理經驗。?? 有成功主導庫存去化案例者優先。
    能力:具備出色的市場分析、策劃能力和商務談判能力。擁有豐富的渠道資源和大客戶資源者尤佳。
    特質:結果導崗位職責??
    ??加分項:??
    熟悉淄博本地房地產市場,特別是社區商業和車位投資市場。
    具備良好的團隊領導力和跨部門協作能力。
    有知名品牌房企相關工作經驗者優先。

    工作地點

    淄博張店區中海觀園營銷中心

    職位發布者

    李硯梅/人事經理

    三日內活躍
    立即溝通
    公司Logo濰坊中海興業房地產有限公司
    中海地產(以下簡稱“公司”)隸屬于中國建筑集團有限公司,1979年創立于香港,旗下擁有“中國海外發展”(00688.HK)、“中國海外宏洋集團”(00081.HK)兩家上市公司平臺。公司擁有42年房地產開發與不動產運營管理經驗,業務遍布港澳及內地80余個城市及美國、英國、澳大利亞、新加坡等多個國家和地區。2020年,公司總資產達人民幣8233億元,凈資產達人民幣3284億元。2020年,實現銷售合約額3,607.2億元,同比增長12.5%,凈利潤439億元,盈利能力保持行業領先,經營業績呈現又好又快增長態勢。三大國際評級機構給予公司的信用評級分別是:惠譽A-、穆迪Baa1、標準普爾BBB+,信用評級保持行業領先;連續17年獲中國藍籌地產企業和中國房地產行業領導品牌;連續10年獲恒生可持續發展企業指數成份股;2020年,中海地產品牌價值達1216億元人民幣,穩居房地產行業第一。中海地產濰坊公司,現歸中海地產-中國海外宏洋集團有限公司管理。公司目前開發運營濰坊市內高新區“中海大觀天下”(目前四期觀瀾項目在售,五期及環宇城商業綜合體擬于明年啟動開發),坊子區“中海鳳凰里”、“中海世家”、“中海悅江府”項目,濰城區“中海九樾”項目。同時分管臨沂項目公司,目前在手開發臨沂的“中海熙園”項目。濰坊公司積極履行央企責任,以雄厚的企業實力、高端的品牌形象、有序的現場管理,得到了社會各界的高度認同,在當地形成了極高的知名度和美譽度,實現了經濟效益和社會效益的雙豐收,帶動了濰坊房地產市場的健康、良性發展。
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