【工作內容】
1. 負責熟悉并掌握管轄范圍內房屋及業戶的基本情況，定期開展住戶巡訪工作，確保信息準確、及時更新；
2. 按時完成各項經濟指標，包括但不限于費用收繳、成本控制等，確保管理工作的有序進行；
3. 及時學習和掌握相關法律法規政策，熟悉物業管理業務流程，提升專業素養與合規意識；
4. 負責住宅小區的綠化、保潔、保安、車輛管理、非機動車棚等日常管理工作，保障小區環境整潔、秩序良好；
5. 定期開展小區安全巡視工作，及時發現并制止各類違章、違法行為，確保小區安全穩定；
6. 妥善處理業主投訴及突發事件，維護良好的業主關系，提升服務質量與滿意度；
7. 負責維修資金的使用與管理，定期公布賬目，確保資金使用透明、合規；
8. 積極配合業委會、居委會開展社區管理工作，協助街道、居委會加強社區治理與服務；
9. 落實小區安全相關工作，包括消防檢查、安防巡查、應急預案演練等，提升整體安全管理水平。