物業(yè)經(jīng)理

【工作地點】順義后沙峪羅馬環(huán)島附近
【崗位職責(zé)】
?全面統(tǒng)籌校園保潔管理工作，制定保潔工作計劃、崗位職責(zé)及考核標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督保潔團隊日常作業(yè)，確保校園教室、辦公室、走廊、衛(wèi)生間、操場、公共區(qū)域等整潔有序，符合國際學(xué)校衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。
?負(fù)責(zé)校園綠化養(yǎng)護與綠植管理，協(xié)調(diào)綠化養(yǎng)護方案，統(tǒng)籌安排綠植種植、修剪、澆灌、病蟲害防治等日常工作；對接綠植租賃事宜，根據(jù)校園布局合理規(guī)劃綠植擺放，維護校園綠化景觀，提升校園環(huán)境美感。
?統(tǒng)籌校園維修工程管理，涵蓋水電基礎(chǔ)維修、門窗、桌椅等教學(xué)設(shè)施、公共設(shè)施等各類維修項目，建立維修臺賬，對接維修團隊（內(nèi)部/外包），監(jiān)督維修進度與質(zhì)量，確保維修及時、規(guī)范，保障校園設(shè)施正常運轉(zhuǎn)；控制維修成本，優(yōu)化維修流程。
?負(fù)責(zé)物業(yè)保潔團隊的管理（覆蓋保潔員50余名）安排日常保潔工作及巡視與考核，明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，協(xié)調(diào)解決工作過程中的各類問題，保障服務(wù)高效落地。
?建立健全校園物業(yè)管理制度、應(yīng)急預(yù)案，定期開展校園物業(yè)安全巡查，排查保潔、綠化、維修過程中的安全隱患，及時整改落實，防范安全事故發(fā)生。
?負(fù)責(zé)工程用品和保潔品的采買提交、管控。合理規(guī)劃保潔、綠化、維修、綠植租賃等各項開支，確保資金使用合理、高效。
?協(xié)調(diào)與學(xué)校各部門（教學(xué)、行政、后勤等）的溝通對接，響應(yīng)師生對物業(yè)工作的合理需求，及時處理相關(guān)投訴與建議，持續(xù)提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。
?完成學(xué)校交辦的其他物業(yè)相關(guān)專項工作。
【任職要求】
?年齡35-55歲，大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；持有物業(yè)經(jīng)理相關(guān)資格證書者優(yōu)先。
?有3年及以上物業(yè)經(jīng)理工作經(jīng)驗，有國際學(xué)校、高端院校、大型園區(qū)物業(yè)經(jīng)理從業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先，熟悉校園物業(yè)的特殊性與管理重點。
?熟練掌握保潔工作流程，管理維修團隊及相關(guān)工程保障知識，能夠獨立統(tǒng)籌各項物業(yè)工作，具備較強的現(xiàn)場管理能力。
?具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力、組織管理能力與問題解決能力，能夠有效管理團隊、對接外包單位及學(xué)校各部門。
?責(zé)任心強、嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、踏實務(wù)實。有良好的服務(wù)意識與團隊協(xié)作精神，能夠承受一定的工作壓力，堅守崗位底線。
?具備基本的辦公軟件操作能力，能夠獨立完成工作計劃、臺賬統(tǒng)計、報表編制等工作；無違法違紀(jì)記錄，身體健康，能夠適應(yīng)校園工作節(jié)奏。