崗位職責:
1.根據整體品牌規劃方案,制定項目品牌推廣活動方案并執行,并確保項目推廣符合公司品牌推廣整體要求;
2.基于市調結論,組織開展住宅項目的產品定位研究,實現土地-客戶-市場的匹配,形成產品定位報告并上報待審;
3.負責完成本地項目各階段營銷供方選擇;負責在項目營銷過程中和完成后對營銷供方開展服務方案評審、日常協作、實施監控、履約評估等工作,并進行關系維護;
4.負責編制項目整體營銷方案,明確營銷策劃思路、推盤節奏、推廣要點、營銷費用預算目標等,并基于授權推動其最終確定;根據項目營銷工作的開展,編制項目各階段營銷方案/計劃,并基于授權推動其最終確定,開展本地營銷推廣活動和媒體投放,并進行效果評估;
5.負責制定項目銷售目標和銷售價格體系并及時上報,基于授權推動其最終確定,并在銷售過程中嚴格執行;組織銷售環境的策劃和落實;組建銷售隊伍并基于銷售說辭、銷售物料等進行培訓;現場銷售的組織及流程控制,管理銷售案場的日常事務,確保客戶接待、認購、簽約以及銷控執行等環節受控;
6.制定項目渠道管理方案,制定項目渠道計劃及預算,對項目渠道工作進行整體鋪排,進行項目渠道的費效比監控和費用控制;項目現有渠道的建設、維護、更新、管理,及時溝通、反饋渠道的信息, 做出處理意見;制定項目渠道拓客目標,將拓客指標具體落實到人,保證拓客數量,增加到訪量,提高客戶轉化率,推動項目完成銷售任務;
7.完成領導安排的其他工作。
崗位要求:
1.本科(含同等學歷)及以上;市場營銷、房地產經營管理 、工商管理等相關專業;
2.6年以上房地產行業營銷從業經驗;3年以上同等崗位管理實踐;有大型房地產企業同等崗位管理經驗者優先;
3.具有豐富的房地產行業營銷專業知識;熟悉房地產企業整體業務運作流程體系,熟悉房地產營銷管理全過程工作流程,了解客服管理、物業管理相關知識和工作流程;
4.具有計劃、組織、協調、溝通能力;責任心和敬業精神。
工作地點:外派西安