1. 負責制定部門各項管理規(guī)章制度。
2. 安排好工程部所有人員的工作，確保人盡其才，合理使用，負責與管理處工程方面的對外聯(lián)系
3. 負責文化和興發(fā)大廈設備設施的運行、維護保養(yǎng)及設備管理工作。
4. 負責組織建立健全設備設施檔案：工程維修記錄，技術資料，設備說明，技術檔案等整理及存檔。
5. 組織并實施設備更新、改造工程計劃、擬定日常及換季設備維護保養(yǎng)計劃、備件采購計劃等。
6. 監(jiān)督大廈機電設備外判維保的工作及進度。
7. 負責處理工程各專業(yè)日常工作中的各類問題。
8. 負責處理客戶二次裝修事務及文化和興發(fā)大廈公共區(qū)域裝修改造工程。
9. 控制大廈能源，降低消耗，提高經(jīng)濟效益。
10. 合理安排員工，負責員工的業(yè)務技術培訓及業(yè)務考核工作。
11. 制定年度、月度工作計劃呈交項目總經(jīng)理。
12. 做好與其他部門間的溝通和技術支持。
13. 對工程設備及人員工作的監(jiān)督和檢查。
14. 協(xié)調(diào)部門間的溝通和團隊的協(xié)作。