招商總監
（一）崗位職責?
1、整體招商戰略與計劃落地：向項目總經理報告，牽頭制定并落地《產業園招商計劃》（含籌備期、啟動期、穩定期目標及舉措），統籌產業與商業招商全流程，對 18 個月招商總目標（頭部企業 10 家、成長型企業 50 家；商業出租率 95%、核心品牌占比 35%）負總責。?
2、招商指標達成：制定年度招商分解目標，其中啟動期需推動簽約 5 家頭部企業、25 家成長型企業，商業出租率達 70%；穩定期完成剩余招商目標，確保年度招商簽約金額達標。?
3、資源整合與渠道拓展：整合騰訊等互聯網大廠資源，每月獲取企業推薦線索；建立產業與商業資源庫（目標入庫 100 家頭部企業、300 家成長型企業、200 個商業品牌），每年新增 10 個有效招商渠道（政府、行業協會等）。?
4、招商團隊管理與策略優化：管理招商經理及團隊，明確各階段分工（如啟動期招商經理聚焦成長型企業跟進）；每月分析招商數據（企業簽約進度、品牌意向轉化率），根據《招商計劃》調整策略（如優化商業品牌結構）。?
5、核心招商談判與風險把控：牽頭頭部企業及核心商業品牌談判，把控合作條款（如頭部企業 “3 年租金減免” 細則）；建立招商風險預警機制，對未達進度的招商板塊 48 小時內制定補救方案。?
（二）任職要求?
1、學歷與專業：本科及以上學歷，市場營銷、產業經濟等相關專業優先。?
2、工作經驗（定量）：5 年以上產業園區 / 商業綜合體招商經驗（含2 年管理經驗）；近 3 年主導過 1 個文化創意類園區招商，且該項目 18 個月內產業入駐率 85%+、商業出租率 90%+。?
3、技能與能力（定性）：具備動漫 / 電競等領域頭部企業及核心商業品牌人脈資源；能制定《招商計劃》并拆解落地，談判能力突出（曾主導單筆 500 萬 + 簽約）；熟悉招商全流程及風險把控（如備選方案制定）。?
4、其他要求：理解年輕人消費趨勢，能預判產業與商業聯動機會；抗壓能力強，可推動招商計劃按節點落地。?