一、崗位職責
1. 負責房地產項目融資渠道拓展，對接銀行等金融機構及各類合作方，建立并維護長期穩定的合作關系。
2. 結合公司項目開發計劃與資金需求，制定針對性融資方案，包括融資額度、期限、成本測算及風險評估，優化融資結構。
3. 主導融資項目全流程推進，涵蓋材料準備、盡職調查配合、談判磋商、合同擬定與簽署，確保融資款按時到賬。
4. 跟蹤融資資金使用情況，監控融資成本與風險，定期出具融資專項報告，及時預警潛在風險并提出應對建議。
5. 關注房地產行業融資政策、金融市場動態，收集相關信息并分析研判，為公司融資決策提供專業支持。
6. 配合財務部門完成融資相關的賬務處理、利息支付、到期還款等工作，確保融資業務合規有序。
二、任職要求
1. 本科及以上學歷，金融、經濟、財會、房地產經營管理等相關專業優先。
2. 2年以上房地產行業融資相關工作經驗，熟悉房地產項目融資流程、常見融資產品（如開發貸、并購貸、供應鏈融資等）及各類金融機構合作模式。
3. 具備較強的渠道開拓能力與談判技巧，能夠獨立完成融資方案設計與落地執行。
4. 熟悉國家金融政策、房地產行業監管要求，具備良好的財務分析、風險把控及文字撰寫能力。
5. 擁有豐富的金融機構資源者優先，具備良好的溝通協調能力、抗壓能力及團隊協作精神，責任心強。