崗位職責:
1、能編寫物業項目的工作指導書,以及項目的服務計劃,編制項目的預算;
2、全面負責物業項目的人員管理、財務管理、物品管理和各項現場管理;
3、能及時向各部門傳達公司各項工作會議的精神及頒布的制度,督促嚴格執行;
4、落實人員做好物業內樓宇管理、日常維修、清掃保潔、綠化養護、門衛保安、衛生消毒、車輛管理及依法制止違規裝修和違章搭建等具體管理服務工作;
5、根據公司和物業項目業委會的要求,主持、審查、簽訂對外的各項經濟合同;
6、審批房屋、公共設施的維修、養護計劃和業主/租戶裝修申請,組織維修人員按時保質完成各項任務,并檢查督促業主/租戶按規定進行裝修;
7、對業主/租戶之間在物業使用中發生的爭議進行協調;
8、定期向業委會報告物業維修、更新費用的收支賬目,接受審核;
9、接受街道和房地產管理部門的指導和監督,配合做好社區管理工作。
任職資格:
1、45周歲以內,大專以上學歷;
2、兩年以上物業項目管理經驗,熟悉物業管理的工作流程和規范標準;
3、熟悉國家及行業相關的法律法規、政策,熟悉物業企業質量管理體系;
4、具備豐富的團隊組建與管理經驗,能夠調動員工工作熱情和工作積極性;
5、具備良好的服務理念、溝通能力、協調能力、執行能力以及處理突發事件的能力。
工作地點:
1、黃島區
福利待遇:
1、八小時工作制,單休五險一金,工齡工資,傳統節假日福利補貼;
2、綜合薪資7-10K。