崗位職責:
負責公司旗下甲級寫字樓等物業資產的招商租賃工作,通過市場化拓展、客戶資源整合及專業化服務,團隊完成每季度不低于2500平方米的租賃指標,提升項目入駐率與品牌影響力。
- 市場拓展與客戶開發
- 深入調研本地寫字樓市場,分析競爭態勢,制定針對性招商策略;
- 通過多渠道(中介合作、企業直拓、行業活動等)挖掘潛在客戶,建立目標客戶庫;
- 主動拜訪重點企業、跨國公司、獨角獸企業等,推廣項目優勢并促成租賃意向。
- 全流程租賃管理
- 獨立完成客戶接待、需求分析、帶看講解、條款談判、合同簽訂等全流程招商工作;
- 協調內部部門(工程、物業、財務等)為客戶提供定制化解決方案,提升簽約效率;
- 跟蹤履約情況,確保租金收繳與客戶入駐順利推進。
- 資源維護與合作賦能
- 維護與房產中介、行業協會、商會等渠道的長期合作關系,拓展合作網絡;
- 定期復盤招商數據,優化招商策略與客戶服務流程,提升團隊協同效能。
- 指標管理與分析報告
- 完成每季度 2500平方米以上 的租賃面積指標,并確保租金水平符合公司要求;
- 定期提交市場動態分析、客戶反饋及招商進展報告,為決策提供數據支持。、
- 任職要求
- 學歷經驗:本科及以上學歷,房地產、市場營銷、工商管理等相關專業優先;
- 3-5年以上甲級寫字樓、商業地產或園區招商經驗,有成功案例及客戶資源者優先;
- 核心能力:
- 出色的市場洞察力、談判技巧和客戶關系管理能力;
- 具備較強的抗壓性與目標導向思維,能獨立完成招商指標;
- 熟練使用辦公軟件,具備基礎數據分析能力;
- 個人特質:積極主動,溝通協調能力強,具備團隊合作精神與商務素養。