"工作職責： 1.全面負責物業項目內電氣系統（高壓/低壓配電、照明、電梯、弱電、應急電源等）的運行、維護、保養及技術改造，確保設備設施安全、穩定、高效運行；
2.制定并執行電氣設備年度/月度維護計劃，監督日常巡檢、預防性維護及故障處理，建立設備運行臺賬，分析數據并提出優化建議；
3.落實電氣安全管理制度，定期組織電氣設備安全檢查、隱患排查及整改，確保符合國家電氣安全標準；
4.主導制定電氣系統應急預案（如停電、短路、火災等）、組織應急演練，快速響應突發故障并協調搶修，最大限度減少對業主/租戶的影響；
5.監控電氣系統能耗數據，制定節能降耗方案（如LED照明改造、設備變頻升級、光伏應用等），推動綠色物業建設；
6.參與新建/改造項目的電氣系統設計審核、施工監督及竣工驗收，確保方案合理、施工合規、交付達標；
7.對接業主/租戶電氣類報修及投訴，提供技術解決方案并跟蹤閉環，提升客戶滿意度；
8.負責電氣團隊（技術員、維保人員）的日常管理、績效考核及技能培訓，培養高效專業的技術團隊；
9.完善電氣設備全生命周期檔案（圖紙、維保記錄、檢測報告等），確保資料完整可追溯。
10.租戶二次裝修工作事項及流程，制定執行標準及工作計劃。
11. 組織和引導商租戶、施工單位履行二裝管理流程，確保二裝施工符合政府部門及本項目管理規范。
12.管理新商租戶進場施工：提供租區的建筑、機電、設備圖紙，以及現場點交租區范圍、協助完成現場復尺、裝修圖紙審核，根據管理要求提出修改意見，把控二裝時間節點確保按時開業。
13.協調招商、財務、法務、工程等多部門，溝通和銜接二裝報批、進場、施工、驗收等各環節順利配合。
14.配合招商部提供商場、寫字樓及二期公寓租區紅線圖，根據招商部要求進行面積分割及整合，為安保部提供各層消防申報平面圖，配合保潔部計算綠植面積、石材面積、外墻面積等保潔合同所需面積，為地產公司各部門提供各種面積數據。
15.負責各類圖紙的分類歸檔，（寫字樓及公寓的原始竣工圖、報審圖及商戶裝修竣工圖）。
16.配合相關人員完成項目制圖需求。
17.協助新商租戶完成各項證照資質辦理。 任職要求: 1.大專及以上學歷，電氣、機電等相關專業背景，持有高壓電工操作證、注冊電氣工程師（優先)。
2.5年以上物業或大型設施電氣管理經驗，熟悉高低壓配電、電梯、弱電系統、應急電源等設備全生命周期管理。"