1.協助部長落實國有企業物業管理戰略部署，參與制定部門年度工作計劃、運營目標及預算方案，統籌分管領域（如設施運維、客服服務、安全管理等）工作推進，確保與企業整體發展目標一致。
2.負責物業項目日常運營監督，建立健全服務標準與流程體系；定期開展服務品質巡檢，分析運營數據，及時整改問題，提升業主 / 使用人滿意度。
3.牽頭落實物業區域安全生產主體責任，制定消防、治安、防汛等安全管理制度及應急預案；定期組織安全檢查、培訓及演練，排查整改安全隱患；突發安全事件時，統籌現場應急處置，協調多方資源解決問題并復盤優化。 4.協助部長進行物業運營成本管控，審核分管領域費用支出，優化資源配置；推動節能降耗、技術升級等降本增效措施落地，提升運營效益。
5.對接企業內部各部門、外部政府監管部門（住建、消防、城管等）及外包服務商（保潔、安保、維保單位等），協調解決跨部門及對外協作問題；維護與業主 / 使用人的良好溝通，及時響應合理訴求。
6.參與物業管理制度、流程及標準的修訂完善，推動數字化、智能化管理工具的應用；調研行業先進經驗，結合企業實際提出服務優化與創新方案。
7.完成領導交辦的其他任務。
1.具有本科及以上學歷，物業管理、工程管理、工商管理、行政管理等相關專業。
2.具備3年以上物業經驗，熟悉行業法規、有業務統籌、團隊管理能力。
3.精通物業管理全流程（包括秩序維護、環境保潔、工程維修、客戶服務等），能制定并優化物業管理制度、服務標準及運營流程。 4.持物業相關資質者優先。
5.中共黨員優先，特別優秀者可適當放寬條件。