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    更新于 10月27日

    房產(chǎn)銷售經(jīng)紀(jì)人

    1-1.5萬(wàn)
    • 鄭州中原區(qū)
    • 3-5年
    • 大專
    • 全職
    • 招1人

    職位描述

    住宅房產(chǎn)新房網(wǎng)絡(luò)銷售門店銷售住房補(bǔ)貼團(tuán)建福利高提成帶薪年假帶薪培訓(xùn)房地產(chǎn)中介
    客戶開(kāi)發(fā)與需求匹配?
    ?客戶接待?
    接待上門、電話或線上咨詢的客戶,了解購(gòu)房/租房需求(預(yù)算、區(qū)域、戶型等)。
    ?需求分析?
    根據(jù)客戶需求篩選匹配房源,提供專業(yè)建議(如投資價(jià)值、學(xué)區(qū)政策等)。
    ?客源維護(hù)?
    定期跟進(jìn)潛在客戶,推送新房源信息,建立長(zhǎng)期信任關(guān)系。
    ?三、帶看與談判?
    ?安排帶看?
    協(xié)調(diào)業(yè)主與客戶時(shí)間,陪同實(shí)地看房,講解房產(chǎn)優(yōu)缺點(diǎn)及周邊配套(交通、學(xué)校、商業(yè)等)。
    ?價(jià)格談判?
    在買賣雙方之間斡旋,協(xié)調(diào)價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。
    處理客戶異議(如戶型缺陷、稅費(fèi)問(wèn)題),提供解決方案。
    ?四、交易流程協(xié)助?
    ?簽約準(zhǔn)備?
    協(xié)助雙方簽訂意向書/定金協(xié)議,審核合同條款。
    提醒客戶準(zhǔn)備貸款材料(收入證明、征信報(bào)告等)。
    ?貸款與過(guò)戶?
    對(duì)接銀行、評(píng)估機(jī)構(gòu)辦理按揭貸款,跟進(jìn)審批進(jìn)度。
    陪同客戶完成房產(chǎn)過(guò)戶、稅費(fèi)繳納、物業(yè)交割等手續(xù)。
    ?五、售后服務(wù)與關(guān)系維護(hù)?
    ?售后跟進(jìn)?
    協(xié)助解決交房后的遺留問(wèn)題(如水電過(guò)戶、家具清點(diǎn))。
    ?老客戶轉(zhuǎn)介?
    通過(guò)定期回訪、節(jié)日問(wèn)候等方式維護(hù)客戶關(guān)系,獲取轉(zhuǎn)介紹資源。
    ?六、市場(chǎng)研究與自我提升?
    ?市場(chǎng)分析?
    跟蹤政策變化(如限購(gòu)、貸款利率)、區(qū)域房?jī)r(jià)走勢(shì),為客戶提供投資建議。
    ?技能學(xué)習(xí)?
    參加行業(yè)培訓(xùn),考取相關(guān)證書(如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證),學(xué)習(xí)銷售技巧、法律知識(shí)。
    ?核心能力要求?
    ?溝通能力?:快速建立客戶信任,精準(zhǔn)把握需求。
    ?談判技巧?:平衡雙方利益,促成交易。
    ?抗壓能力?:適應(yīng)高強(qiáng)度工作及業(yè)績(jī)考核。
    ?本地知識(shí)?:熟悉負(fù)責(zé)區(qū)域的規(guī)劃、學(xué)區(qū)、配套設(shè)施等。
    ?典型工作場(chǎng)景?
    上午:聯(lián)系業(yè)主更新房源,帶客戶看房。
    下午:與客戶談判價(jià)格,準(zhǔn)備簽約材料。
    晚上:整理房源信息,回復(fù)線上咨詢。
    房地產(chǎn)中介銷售的本質(zhì)是?服務(wù)行業(yè)?,需兼具專業(yè)性與人情味,通過(guò)解決客戶需求實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)目標(biāo)。

    工作地點(diǎn)

    河南省-鄭州市-中原區(qū)-堂門路錦和苑商務(wù)辦公中心1502

    職位發(fā)布者

    李先生/總經(jīng)理

    剛剛活躍
    立即溝通
    公司Logo鄭州市凌燕房地產(chǎn)營(yíng)銷有限公司
    鄭州凌燕房地產(chǎn)營(yíng)銷有限公司成立于2022年6月8日,業(yè)務(wù)范圍覆蓋二手房買賣租賃、現(xiàn)房抵押貸款、銀行按揭貸款、代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、房產(chǎn)政策咨詢等。凌燕地產(chǎn)本著專業(yè)、團(tuán)隊(duì)、高效、創(chuàng)新的經(jīng)營(yíng)原則服務(wù)廣大的鄭州市民!真誠(chéng)歡迎廣大有志人士加入,我們將為您提供豐厚的薪資待遇、良好的工作環(huán)境,長(zhǎng)遠(yuǎn)的職業(yè)道路與發(fā)展。鄭州凌燕房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司成立于2022年6月8日,業(yè)務(wù)范圍覆蓋二手房買賣租賃、現(xiàn)房抵押貸款、銀行按揭貸款、代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、房產(chǎn)政策咨詢等。凌燕房產(chǎn)本著專業(yè)、團(tuán)隊(duì)、高效、創(chuàng)新的經(jīng)營(yíng)原則服務(wù)廣大的鄭州市民!真誠(chéng)歡迎廣大有志人士加入,我們將為您提供豐厚的薪資待遇、良好的工作環(huán)境,長(zhǎng)遠(yuǎn)的職業(yè)道路與發(fā)展。
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