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    更新于 11月27日

    產業成本經理

    1.5-2.5萬
    • 溫州鹿城區
    • 5-10年
    • 本科
    • 全職
    • 招1人

    職位描述

    成本核算房地產開發
    工作職責:
    1.目標管理:編寫部門的工作目標及工作計劃;定期檢查成本控制的執行情況;制定有效的成本控制方法;負責監督和落實部門的工作計劃。
    2.造價審核:組織完成各項造價(含合同價、結算價)的確定工作;對造價工作完成部門內的終審;組織重大結算工作及合同的談判。
    3.招投標工作:參與公司工程、監理、物業招投標工作;
    4.制度建設:組織制定成本控制的有關規范;組織對成本控制規范的有關培訓工作。
    5.新項目投資測算:組織項目成本調研,便于公司決策。
    6.合同管理:組織起草招標文件;對上報合同進行審核;根據實施情況對合同的經濟條款進行全面的掌控,工程聯系單的審核、大宗材料價格的核價。
    7.資金進度管理:月度工程量審核。
    8.預決算管理。
    9.部門管理:培養業務骨干;激勵和績效考核;負責本部門人員的合理調配。
    10.相關總協調工作:負責本部門所有對內對外的協調工作;組織對外的業務交流活動。
    11.負責公司內部成本意識的建立并組織相關培訓。
    12.積極完成上級領導臨時交辦的各項工作。
    任職資格:
    1. 學歷與專業:統招本科及以上學歷,工程造價、工程管理、土木工程等相關專業。
    2. 工作經驗:5年左右房地產成本管理工作經驗,具備2個完整的溫州或浙江地區房地產項目成本管理經驗,至少2年以上成本團隊管理經驗。
    3. 知識與技能
    專業知識: 精通建筑工程造價管理、工程量清單計價規范,熟悉浙江省及溫州市建筑工程定額及相關規定。
    軟件技能: 熟練使用預算軟件,以及AutoCAD、Office辦公軟件。
    核心能力:成本控制與分析能力: 對數字敏感,具備極強的成本分析和預警能力。
    溝通談判能力: 出色的溝通表達和商務談判能力,能夠有效處理與供應商、承包商的爭議。
    解決問題能力: 能夠獨立解決項目成本管理過程中的復雜問題。
    團隊管理與領導力: 能夠帶領團隊高效完成工作目標。
    證書要求: 持有全國注冊造價工程師資格證者優先。
    4. 個人素質:
    責任心強,原則性強,具備良好的職業道德和敬業精神。
    嚴謹細致,邏輯清晰,抗壓能力強。
    具備良好的學習能力,能夠持續關注行業政策和成本管理新方法。

    工作地點

    溫州鹿城區置信廣場25樓

    職位發布者

    林女士/HR

    昨日活躍
    立即溝通
    公司Logo浙江德濠物業服務有限公司
    浙江德濠物業服務有限公司隸屬于溫州置信集團置信集團成立于2002年,是一家以房地產開發為主,基本建設投資和資產經營管理為輔的綜合型企業。2004年8月經批準成為中國無區域企業,擁有房地產開發二級資質。2011年入圍“中國房產100強”列居第88位、“中國房地產開發企業區域運營10強”、“浙江房地產開發企業10強”。經過多年的發展,經濟實力迅速增強,對外投資設立的控股公司包括溫州置信商業管理有限公司、溫嶺中置信房地產開發有限公司、樂清市雁廷酒店有限公司、樂清市華商房地產開發有限公司等二十多家企業。浙江德濠物業服務有限公司成立于2016年09月26日,公司注冊資金50萬元,目前是溫州市物業管理協會會員單位。自公司成立以來,堅持走專業化經營、市場化開拓、品牌化發展之路,并在激烈的市場競爭中創立具有獨特物業管理行業的名牌企業。通過有選擇地將技術含量高、市場競爭力強的專業組建為公司部門,實現專業化、社會化經營。在市場開拓方面,公司確立擇點滲透,以點帶面,多種經營,綜合效益的市場拓展策略和品牌輸出,文化輻射的經營理念,以人才、資金為紐帶,實現低成本、軟輸出,與客戶實現雙贏,做到接管一個,成功一個,帶動一片的經濟效益和社會效益。本著“業主至上、服務*”的經營宗旨,奉行“發展是主題、創新是生命、誠信是靈魂、興業在長遠”的經營理念,施行 ISO9001:2008質量管理標準體系、ISO14001環境質量管理體系,采用現代化科技的管理手段,堅持“社會化、專業化、市場化、規范化”的現代物業管理理念,融管理服務和經營于一體,注重為業主提供全方位,個性化、多功能的人性化服務,更注重感情交流和心靈溝通,強調尊重自我,從實干做起,把時代使命、企業發展和個人生活規劃較完美地結合在一起。目前公司致力于打造智慧型社(園)區、商寫、智能智造化園區等服務型企業,公司實行總經理負責制,總公司設有人事及行政部、財務部、工程技術部、品質保障部、市場拓展部等職能部門。公司擁有工民建專業、物業管理等中、高職稱人才,大、中專學歷以上的占38%,管理層經理100%獲建設部頒發的物業管理經理崗位證書,擁有國家注冊物業管理師5名,管理人員持證上崗率100%。為了使企業進一步提高服務管理水平,公司推行在崗管理人員技能互授主次職責相結合為主,學習參觀培訓為輔的工作學習作風,促進企業穩步發展。
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