新媒體運營崗（獲客方向）
崗位核心信息
崗位名稱：新媒體運營（獲客方向）
薪資范圍：6000-8000元/月
工作地點：上海市徐匯區漕河涇板塊（交通便利，近地鐵沿線）
核心定位：多平臺矩陣運營，聚焦房屋租賃精準獲客，打造流量增長引擎
崗位職責
1.多平臺運營獲客：負責抖音、小紅書、視頻號、58同城、高德地圖等全渠道賬號運營，制定差異化獲客策略，針對年輕白領、畢業生等核心客群輸出房源亮點內容，通過LBS定位、熱點話題、POI點位運營等方式提升曝光與咨詢量。
2.內容創作轉化：獨立完成短視頻腳本撰寫、房源實拍、剪輯發布，及圖文攻略、租房指南等內容創作，突出房源區位、配套、性價比優勢，適配各平臺算法邏輯提升轉化效率。
3.賬號優化迭代：維護各平臺賬號矩陣，優化房源展示頁面與信息架構，跟進評論私信回復，依托CPA/CPT等獲客模式，提升線索質量與有效咨詢率。
4.數據驅動運營：跟蹤各平臺流量、轉化、留資等核心數據，定期輸出運營報告，基于用戶畫像與行為數據調整內容策略，優化獲客路徑。
5.客戶對接協同：對接意向客戶初步需求，精準轉介至業務團隊，配合完成帶看與成交跟進，構建從引流到轉化的閉環體系。
任職要求
1.學歷背景：大專及以上學歷，市場營銷、新聞傳播、數字媒體等相關專業優先。
2.經驗能力：1年以上新媒體運營經驗，熟悉房屋租賃行業或房產類賬號運營者加分；具備獨立內容創作能力，熟練使用剪映、PS等工具，能完成短視頻與圖文制作。
3.平臺認知：精通抖音、小紅書等社交平臺算法規則，了解58同城、高德地圖等房產渠道運營邏輯，能運用平臺功能實現精準獲客。
4.核心素養：具備敏銳的熱點捕捉能力與用戶洞察力，數據敏感度強，目標導向明確，有良好的溝通協調與抗壓能力。
5.加分項：擁有成功的房產類賬號漲粉或高轉化案例，熟悉租房用戶需求痛點與獲客技巧。
福利亮點
1.薪酬保障：6000-8000元基礎薪資+高額績效獎金+獲客提成，上不封頂，多勞多得。
2.行業福利：內部租房優惠、節日福利禮包、定期團建活動。
3.職業成長：提供平臺運營、內容創作等專項培訓，助力掌握房產新媒體核心技能，伴隨團隊共同發展。
4.辦公優勢：漕河涇核心商圈辦公，交通便捷，年輕化團隊氛圍，工作環境舒適。
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