1.負責物業項目的全面管理,貫徹執行物業管理的有關法律、法規、政策,組織完成各項經營管理指標;
2.負責根據項目實際情況,制定項目管理方案并有效實施、監督;
3.統籌、組織安排物業項目的維修維護、綠化保潔、客戶服務、治安消防工作;
4.負責分析物業費收繳情況,制定物業費收繳計劃及措施,并監督實施;
5.負責組織、開展多種經營,充分利用公司資源,做到節能創收;
6.負責組織檢查、監督項目現場服務品質、安全隱患、公共設施設備的維護、保養情況,確保公共區域的人身及財產安全,規避管理風險;
7.負責制定項目年度預算,控制、監督項目預算,降低項目管理費用;
8.負責收集項目案例及服務亮點,項目服務月報的監督;
9.負責制定本項目的培訓計劃,安排、組織、監督培訓工作的有效開展,并根據培訓計劃培養和造就經營型管理人才;
10.負責建立、報審、報批項目各種報表、公文、檔案等資料;
11.負責制定項目年、月、周工作計劃,并組織、監督項目員工按時、按質、按量完成工作計劃。
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