【工作內(nèi)容】
- 全面負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)及管理工作，確保各類設(shè)施設(shè)備安全、高效運(yùn)行；
- 制定并實(shí)施年度設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，定期檢查和評(píng)估物業(yè)設(shè)施設(shè)備狀態(tài)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題；
- 監(jiān)督外包服務(wù)供應(yīng)商的工作質(zhì)量，包括但不限于電梯維保、空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)等，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)與改進(jìn)；
- 負(fù)責(zé)制定應(yīng)急預(yù)案，處理突發(fā)事件，如設(shè)備故障、自然災(zāi)害等，確保業(yè)主/租戶的生命財(cái)產(chǎn)安全；
- 管理和培訓(xùn)下屬員工，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)技能和服務(wù)水平；
- 與其他部門緊密合作，參與新項(xiàng)目開發(fā)階段的技術(shù)評(píng)審和驗(yàn)收工作，保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；
- 參與成本控制，合理規(guī)劃維修預(yù)算，提高資源使用效率；
- 定期向上級(jí)匯報(bào)工作進(jìn)展，提出改進(jìn)建議。
【任職要求】
- 專科及以上學(xué)歷；
- 至少5年以上物業(yè)管理或相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，2年工程主管經(jīng)驗(yàn)，具備豐富的設(shè)施設(shè)備管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮；
- 熟悉國(guó)家及地方關(guān)于物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)；
- 具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力，能夠有效管理外包服務(wù)團(tuán)隊(duì)；
- 能夠熟練運(yùn)用辦公軟件及設(shè)施設(shè)備管理軟件；
- 工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)和應(yīng)急處理能力；
- 有較強(qiáng)的分析解決問題的能力，能夠獨(dú)立處理日常運(yùn)維中的各種技術(shù)問題。