1. 負責項目商務全流程管理，涵蓋投標報價、合同管理、成本控制、竣工結算等核心工作，確保商務環節合規高效。
2. 編制與審核工程量清單、招標控制價及投標文件，精準套用醫療建筑相關定額（如專業醫療區域裝修、醫用管線安裝等專項計價），保障報價合理性與競爭力。
3. 主導合同談判與條款審核，重點把控醫療專項工程（如手術室、ICU、放射科等）的商務條款，明確計價規則、變更結算方式及回款節點，規避商務風險。
4. 動態跟蹤項目成本，針對醫療設備采購、特殊材料使用等專項支出進行成本分析，識別超支風險并提出優化方案；建立成本臺賬，定期輸出成本分析報告。
5. 處理設計變更、現場簽證的商務核算，結合醫院項目特殊施工需求（如無菌區域施工、醫療氣體管道安裝），及時確認工作量并辦理費用核算，確保簽證資料完整合規。
6. 對接建設單位、審計單位及醫療專項分包商，推進竣工結算工作，整理結算資料（含醫療專項工程圖紙、簽證文件、合同協議等），保障項目回款及時足額。
7. 收集醫療建筑行業商務政策、計價規范及材料價格信息，為項目商務決策提供數據支持；配合項目團隊完成商務相關溝通協調工作。
四、任職要求（一）核心硬性要求
1. 學歷：本科及以上學歷，工程造價、工程管理、建筑經濟等相關專業；本科及以上學歷優先。
2. 工作經驗：5 年以上建筑工程商務相關工作經驗，且具備至少 1 個大型公共建筑（醫院、學校、寫字樓等）項目商務全周期管理經驗，熟悉醫療建筑專項工程（如醫療凈化、醫用智能化）商務流程者優先。
3. 職業證書：持有一級 / 二級造價工程師證書、全國建設工程造價員證書（中級及以上） 之一，同時持有 BIM 工程師、注冊建造師證書者優先。
（二）專業能力要求
1. 精通國家及地方工程造價計價規范、醫療建筑相關定額，熟練掌握工程量清單計價模式，能獨立完成醫療項目全專業（建筑、結構、安裝、醫療專項）算量與計價工作。
2. 具備扎實的合同管理能力，熟悉工程類合同（固定總價、單價合同等）核心條款，能精準識別商務風險并提出規避措施；有醫療項目合同談判、糾紛處理經驗者優先。
3. 具備較強的成本控制與分析能力，能結合醫院項目特點（如醫療設備密集、施工工藝復雜），制定針對性成本管控方案，有效控制項目商務成本。
4. 熟悉醫院項目竣工結算流程，能獨立對接審計單位完成醫療專項工程結算審核，具備豐富的結算對賬、回款推進經驗。
（三）工具與素養要求
1. 熟練使用廣聯達云計價、BIM 算量等專業軟件，精通 Excel（VLOOKUP、數據透視表等高級功能）、CAD 等工具，能高效完成商務文件編制與數據核算。
2. 具備良好的溝通協調能力，能與建設單位、醫療專項分包商、內部技術團隊順暢對接，解決商務環節各類問題。
3. 嚴謹細致、責任心強，具備較強的抗壓能力，能適應醫院項目緊張的工期節奏，確保商務工作按時保質完成。
4. 熟悉醫療建筑行業政策法規，了解醫用材料、設備計價特點，具備良好的職業操守與團隊協作精神。