1. 全面負責項目工程設施設備的日常管理工作；

2. 制定維修人員的工作程序和工作制度，監督、檢查執行情況，通過不斷的實踐完善優先工作程序及管理制度；

3. 擬定年度工作計劃，合理安排維修技工日常工作，并執行并監督計劃的實施與完成；

4. 負責組織開展項目房屋及設施設備維修、養護、運行及管理工作；

5. 管理項目內水、電、氣等用量分析，節能降耗；

6. 制定項目設施設備月度、季度維修、保養計劃，并組織實施，有效監控，按時完成；

7. 全面負責室內裝修方案的審批及裝修監管；

8. 及時處理業主報修，檢查、跟蹤日常報事報修工作的完成情況；

9. 負責小區巡查和空置房管理；

10. 負責項目物業工程的接管驗收；

11. 負責項目部秩序人員的管理，監督并檢查日常工作；

12. 負責項目安全事宜，及時處理安全隱患；

13. 處理項目突發事件，能夠獨立完成；

14. 其他領導安排的事宜.

崗位要求

1. 中專以上學歷，年齡35-50歲，相關專業畢業；

2. 具有電工操作證，特種設備操作證等；

3. 有從業經驗，熟悉物業行業專業知識，服務態度好，有較強的責任心；

4.熟練使用辦公相關軟件