崗位職責：
1.負責組織制定項目定位報告、營銷策劃報告、年度銷售計劃、開盤策劃方案、重大公關推廣活動等事項，開展監督與檢查，確保區域所屬項目的各項營銷工作推進與實現；
2.根據市場分析和公司目標，制定營銷計劃，包括銷售目標、關鍵營銷節點、年季月度銷售計劃，審核項目推售及價格、營銷推廣手段等，確保項目銷售目標的實現；
3.管控營銷費用，控制成本，確保公司在營銷活動中的投入產出比達到最優；
4.負責項目前策相關的市場研判及項目定位，跟進設計、示范區/樣板間、重要選材等，確保定位延續和落實；
5.參與公司對內對外的各種談判與合作；維護客戶關系并拓展新客戶。
任職要求：
1.具有良好的政治素質和堅定地理想信念，有高度的團隊合作精神，認同公司企業文化和核心價值觀；
2.具有良好的職業操守和個人品行，敢于擔當、勇于變革，工作業績突出；
3.年齡40周歲及以下，大學本科及以上學歷，具有10年及以上大中型房地產營銷管理工作經驗，近三年有操盤十萬平米住宅項目營銷負責人經驗，同時對市場、銷售、品牌建設等方面具有深入了解并有成功案例；
4.擁有優秀的領導力和溝通能力，能夠有效管理團隊；
5.具備優秀的商業談判技巧，能夠處理各種合作伙伴關系；
6.業績條件優秀者可適當放寬上述條件。