崗位職責(zé):
1.全面協(xié)助負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與日常管理工作,包括但不限于園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理、企業(yè)服務(wù)、政策導(dǎo)入、持有資產(chǎn)的招商運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理;
2.協(xié)助開展大興機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)保稅貿(mào)易、一般貿(mào)易招商引資工作;
3.負(fù)責(zé)協(xié)助指定物流園區(qū)的年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及預(yù)算,編制項(xiàng)目招商及運(yùn)營(yíng)工作計(jì)劃,并對(duì)計(jì)劃進(jìn)行分解落實(shí)執(zhí)行;
4.負(fù)責(zé)組織市場(chǎng)調(diào)研,及時(shí)掌握物流地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài),根據(jù)工作進(jìn)展提出招商方案和多種經(jīng)營(yíng)策劃;
5.能夠獨(dú)立完成租賃合同的談判和簽訂;
6.多渠道開發(fā)客戶,提高資產(chǎn)出租率、租金收入及入駐客戶的質(zhì)量水平;
7.做好入駐客戶維護(hù)和運(yùn)營(yíng),積極處理產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)單位和入駐客戶等各方協(xié)調(diào)工作;
8.負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)單位、供應(yīng)商等管理;
9.管理入駐客戶的租金、能源、物業(yè)費(fèi)等,與財(cái)務(wù)做好對(duì)賬工作;
10.公司交辦的其他工作。
技能要求:
1.航空貨運(yùn)、國(guó)際貿(mào)易(保稅業(yè)務(wù))、物流地產(chǎn)、供應(yīng)鏈管理等相關(guān)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
2.本科以上學(xué)歷,具有5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),物流地產(chǎn)、物業(yè)管理、供應(yīng)鏈管理或經(jīng)濟(jì)類專業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)、國(guó)際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易、國(guó)際商務(wù)等相關(guān)專業(yè);
3.熟悉國(guó)有資產(chǎn)管理、采購(gòu)招投標(biāo)等相關(guān)政策、法律法規(guī)和工作流程;
4.熟悉平臺(tái)型企業(yè)運(yùn)作模式;
5.具有良好的溝通表達(dá)能力,邏輯清晰,有團(tuán)隊(duì)精神,能適應(yīng)多任務(wù)并行的工作節(jié)奏。