一、 崗位核心目標
全面負責公司工程項目（包括土建、安裝、裝飾等）的成本預算、核算、控制和結算管理工作。通過精準的成本預測、動態的成本控制和精細化的合同管理，確保項目成本目標的實現，為公司的經營決策提供可靠的財務數據支持，最終達成項目的經濟效益最大化。
二、 崗位職責
1. 成本預算與估算：
· 負責項目投資估算、設計概算、施工圖預算的編制與審核工作。
· 組織進行工程量清單的編制、審核及標底的測算。
· 參與項目前期方案的經濟性論證，為設計方案優化提供成本建議。
2. 招投標與合同管理：
· 組織工程項目的招投標工作，包括編制招標文件、工程量清單及招標控制價。
· 參與投標單位的資格預審，組織評標、清標、詢標和議價工作。
· 負責工程合同的起草、評審與談判，重點把控合同中的價格、計價條款、支付方式及變更索賠條款。
· 建立并維護合同臺賬，對合同執行情況進行動態跟蹤。
3. 過程成本控制：
· 負責對項目進行動態成本監控，定期進行成本核算與分析，及時發現并預警超支風險。
· 審核工程進度款支付申請，確保支付金額的準確性。
· 全面負責工程變更、現場簽證的費用審核、測算與確認工作。
· 組織材料、設備的市場詢價、核價工作，建立并更新公司材料價格信息庫。
4. 竣工結算與審計：
· 負責組織編制和審核工程的竣工結算報告。
· 與施工單位、監理單位及審計單位進行結算核對與談判。
· 配合內外部審計工作，確保結算數據的準確性與合規性。
· 完成項目成本后評估，總結成本管理經驗，為后續項目提供參考。
5. 制度建設：
· 制定和完善部門內部的成本管理流程、制度和標準模板。
· 協調與項目部、設計部、財務部等相關部門的工作關系，確保成本信息的有效流通。
三、 任職要求
1. 學歷與專業：
· 本科及以上學歷，工程造價、工程管理、工民建、土木工程等相關專業。
· 持有全國注冊造價工程師資格證者優先。
2. 工作經驗：
· 具備 5年及以上 工程造價相關工作經驗，其中至少 2年 在房地產或施工企業擔任預算主管或同等管理崗位的經驗。
· 獨立負責過至少2個完整的中大型工程項目（從預算到結算）的全過程成本管理工作。
· 熟悉房地產或建筑施工企業的運作流程和成本控制關鍵點。
3. 專業知識與技能：
· 精通計價規范與定額： 熟練掌握國家及地方工程造價相關政策、法規、計價規范和定額體系。
· 熟練操作軟件： 精通廣聯達、斯維爾等預算軟件、CAD繪圖軟件及Office辦公軟件。
· 強大的識圖能力： 能夠快速、準確地識讀建筑、結構、機電安裝等專業的施工圖紙。
· 合同與法律知識： 熟悉建設工程合同示范文本及相關法律法規，具備較強的合同談判能力。
· 市場洞察力： 熟悉建筑材料、設備的市場行情及價格趨勢。
4. 能力與素質：
· 卓越的分析與數字能力： 對數字高度敏感，具備極強的成本分析、數據處理和邏輯推理能力。
· 出色的溝通協調與談判能力： 能夠高效地與內外部各方（如施工方、監理、審計、內部部門）進行溝通和談判。
· 高度的責任心與原則性： 工作嚴謹細致，責任心強，具備良好的職業道德和抗壓能力。
· 團隊管理與領導力： 具備團隊管理經驗，能夠有效激勵和培養下屬。
· 解決問題能力： 能夠獨立處理和解決成本管理中出現的復雜問題。