【崗位職責】：
一. 資產價值評估
1.負責建設工程項目全周期資產價值評估，包括但不限于土地、建筑物、設備、無形資產（專利/技術）等。
2.針對PPP項目、EPC總承包項目，提供投資回報測算、資產證券化（ABS）估值服務。
3.編制《資產評估報告》，明確資產現值、折舊率、殘值等關鍵指標，支撐決策或法律糾紛處理。
二.風險與合規審查
1.識別資產潛在風險（如產權瑕疵、抵押查封、環境治理成本），提出風險緩釋建議。
2.審核工程變更、索賠事項的資產影響，協助界定責任方及賠償金額。
3.確保評估過程符合《資產評估法》、《房地產估價規范》等法規及行業標準。
三.投后管理支持
1.對政府投資項目、商業地產開發項目進行資產動態監測，定期更新估值模型。
2.參與工程保險理賠評估，核定損失范圍及賠付額度。
四.技術協同與創新
1.聯合BIM團隊構建數字化資產臺賬，實現三維模型與價值數據的聯動。
2.研究碳資產、綠色建筑認證等新型資產的價值轉化路徑。
五.客戶咨詢與培訓
1.為甲方（業主/施工單位/金融機構）提供資產管理策略咨詢。
2.開展內部培訓，普及資產保全、處置優化等實務知識。

【任職資格】：
一.本科及以上學歷，土木工程、工程管理、資產評估、金融相關專業；
二.持有注冊資產評估師（CPV）或房地產估價師證書。
三. 三年以上工程咨詢/監理/造價行業經驗，具備大型基建、工業廠房、城市更新項目評估經歷者優先。
四.精通市場比較法、收益法、成本法等估值模型，熟悉工程量清單計價、FIDIC條款；
五.掌握CAD、廣聯達、Revit等工具；
六.邏輯嚴謹，能獨立應對復雜產權關系；
七. 溝通協調能力強，擅長與政府、法院、金融機構對接；
八. 抗壓性好，適應出差駐場；