一、 崗位概述
房地產(chǎn)工程現(xiàn)場精裝修專業(yè)管理崗位，屬于工程現(xiàn)場項(xiàng)目部，匯報(bào)對(duì)象為現(xiàn)場工程項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)住宅項(xiàng)目室內(nèi)精裝修工程全過程的現(xiàn)場管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度協(xié)調(diào)及成本監(jiān)督，確保精裝修工程按設(shè)計(jì)圖紙、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同要求交付，實(shí)現(xiàn)批量住宅的高標(biāo)準(zhǔn)精品化裝修目標(biāo)。

二、 主要崗位職責(zé)
1. 施工前期管理：
1) 參與精裝修方案設(shè)計(jì)、施工圖紙會(huì)審與技術(shù)交底，提出優(yōu)化建議。
2) 審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)方案及材料樣品。
3) 負(fù)責(zé)甲供、甲指乙供材料的計(jì)劃提報(bào)、進(jìn)場驗(yàn)收與封樣管理。
4) 組織對(duì)移交的土建工作面進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理交接手續(xù)。

2. 現(xiàn)場管理：
1) 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場進(jìn)行日常巡查、監(jiān)督，確保施工工藝、工序符合規(guī)范及樣板要求。
2) 負(fù)責(zé)對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行重點(diǎn)管控與驗(yàn)收。
3) 嚴(yán)格控制裝修材料質(zhì)量，杜絕不合格材料使用。
4) 負(fù)責(zé)現(xiàn)場工程量簽證的初步審核，配合成本部門控制現(xiàn)場變更。
5) 協(xié)調(diào)精裝修單位與土建、景觀、安裝、消防、門窗等各專業(yè)分包的交叉作業(yè)。
6) 根據(jù)項(xiàng)目總體計(jì)劃，編制并監(jiān)控精裝修工程專項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃。
7) 組織每周精裝修工程例會(huì)，解決現(xiàn)場技術(shù)、進(jìn)度問題。
8) 負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)、成本、采購及物業(yè)部門的現(xiàn)場銜接與配合。
9) 組織分戶、分項(xiàng)及分部工程驗(yàn)收，督促整改質(zhì)量問題。
10) 主導(dǎo)精裝修工程的竣工驗(yàn)收、移交工作。
11) 配合客戶入住前的房屋查驗(yàn)與整改維修工作。

三、 任職資格要求
1. 大專及以上學(xué)歷，室內(nèi)設(shè)計(jì)、環(huán)境藝術(shù)、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)。
2. 5年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)或知名裝飾公司精裝修現(xiàn)場管理經(jīng)驗(yàn)；有完整負(fù)責(zé)至少1-2個(gè)住宅批量精裝修項(xiàng)目（從開工到交付）的成功經(jīng)驗(yàn)。
3. 精通住宅精裝修施工工藝、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及常見通病防治；熟悉精裝修材料性能、市場及成本構(gòu)成；能熟練使用CAD看圖，熟悉Project、Office等辦公軟件；了解建筑、機(jī)電相關(guān)基礎(chǔ)知識(shí)，具備綜合協(xié)調(diào)能力。
4. 責(zé)任心強(qiáng)，原則性強(qiáng)，具備優(yōu)秀的質(zhì)量意識(shí)和成本意識(shí)；溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，能有效管理施工單位和處理現(xiàn)場各類問題；吃苦耐勞，能適應(yīng)施工現(xiàn)場工作環(huán)境。
工作地點(diǎn)：青浦徐涇，國家會(huì)展中心旁