一、崗位核心職責
1.業態規劃與品牌甄選：
（1）深刻理解項目“非標”定位，參與制定并執行街區整體業態規劃與品牌落位策略。
（2）主動發掘并篩選符合項目調性的主理人設計師品牌、精品咖啡館、獨立書店、買手店、手作工坊、主題餐廳、沉浸式體驗店等“非標”品牌。
2.資源拓展與關系維護：
（1）積極開拓并建立非傳統商業品牌的資源渠道（如藝術機構、設計工作室、主理人社群、海外品牌代理等）。
（2）維護品牌資源庫，與品牌主理人及決策層保持長期、深度的良好關系。
（3）參加各類設計展、市集、行業論壇等，精準挖掘潛在合作對象。
3.商務談判與合約簽訂：
（1）負責與目標品牌進行全方位的商務談判，包括但不限于租金、合作模式（聯營、分成、快閃、活動合作等）、裝修條件、市場推廣支持等。
（2）能夠創新性地設計靈活多樣的合作方案，以吸引頂級但可能資源有限的主理人品牌。
（3）獨立完成合同的起草、談判、簽訂及后續執行跟進。
4.項目落地與協同：
（1）與運營、市場、物業等部門緊密協作，確保品牌從簽約、裝修到開業的全流程順利推進。
（2）向市場部門輸出品牌的獨特故事與亮點，為整合營銷提供核心素材。
（3）收集市場信息與客戶反饋，為項目的持續優化調整提供決策建議。
二、任職要求
1.經驗：3-8年以上商業地產招商經驗，具備文創、藝術、生活方式類商業項目或非標商業街區招商經驗者優先。
2.擁有豐富的設計師品牌、主理人品牌、特色餐飲、文化體驗類品牌資源者尤佳。
3.卓越的審美與商業嗅覺：對潮流、設計、生活方式有深刻理解和熱情，能精準把握品牌與項目的契合度。
4.出色的溝通與談判技巧：善于與創意型、個性鮮明的品牌主理人打交道，能以“共創”思維促成合作。
5.強大的資源開拓與整合能力：不坐等上門，主動出擊，樂于并善于挖掘“寶藏”品牌。