工作內容
1. 戰(zhàn)略規(guī)劃與定位：
· 參與或主導項目的商業(yè)定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃和品牌級次設定。
· 進行市場調研，分析競爭對手、消費者需求和市場趨勢，為招商策略提供數據支持。
2. 品牌落位與資源整合：
· 根據項目定位，制定詳細的品牌招商落位圖。
· 建立并維護龐大的品牌資源庫，與國內外知名品牌、區(qū)域龍頭、新興網紅品牌等保持良好關系。
3. 招商執(zhí)行與管理：
· 帶領招商團隊，通過各種渠道（如行業(yè)展會、主動拜訪、中介合作等）尋找并接洽目標商戶。
· 主持商務談判，就租金、租期、合作模式、裝修補貼等核心條款達成一致。
· 審核商戶資質，評估其經營能力、品牌形象和財務狀況。
4. 租務管理與風險控制：
· 負責租賃合同的起草、審核與簽訂，確保合同條款符合公司利益。
· 監(jiān)控招商進度和出租率、租金收入等關鍵指標，確保完成公司下達的招商任務。
· 識別和管理招商過程中的各類風險（如法律風險、空置風險、品牌集中度風險等）。
5. 團隊建設與內部協同：
· 組建、培訓和管理高效的招商團隊，設定績效目標并激勵團隊成員。
· 與公司的市場部、運營部、物業(yè)部、法務部、工程部等部門緊密協作，確保項目順利開業(yè)和后續(xù)運營。
任職要求：
1、年齡30-40周歲以內，統(tǒng)招專科及以上學歷；
2、具有5年以上餐飲招商工作經驗優(yōu)先，至少2年以上團隊管理經驗，熟悉各類餐飲業(yè)態(tài)，對餐飲市場有深刻洞察；
3、熟悉園區(qū)項目的招商模式及運作流程，熟悉地方招商政策及相關法律法規(guī)；
4、擁有豐富的招商資源和渠道資源，組織完成招商工作；
5、出色的業(yè)務拓展和商務談判能力，思維敏銳；
6、能夠獨立完成招商工作全鏈條工作，具備良好的商業(yè)意識和創(chuàng)新能力，學習能力強，具備招商攻堅的能力及經驗；
7、有較強的組織與協調能力，執(zhí)行力、抗壓能力強，能夠快速達成招商結果；