崗位職責:
1.市場研究:負責相關政策,宏觀市場發展趨勢及區域市場環境研究,負責目標市場的數據的收集和市場跟蹤;
2.營銷管理:負責制定項目銷售策略,審核項目營銷費用預算,制定銷售目標及確認銷售計劃,定期進行項目銷售情況分析;負責營銷管理制度、流程、標準化文本的建立及實施工作;負責制定銷售團隊選聘及管理方案并組織實施;負責銷售人員整體培訓;
3.銷售管理:負責制定銷售管理制度,監督銷控管理,價格折扣執行情況;組織銷售環境(包括售樓處、樣板間布置、參觀線路等)的策劃和落實;負責配合集團保障性住房的收購事宜;負責制定工抵方案及工抵價格,辦理工程抵款協議簽訂流程;
4.客戶關系管理:負責銷售資料的準備,來訪客戶的接待、樓盤講解、引領參觀等工作;制定交付方案,組織工地開放、交付前統一說辭的審定、對相關界面參與交付人員的統一培訓、交付預演及正式交付期間的客戶入住工作。辦理工程抵款單位認購更名手續及網簽合同手續、銀行按揭手續,并提供辦理房產證所需的資料(預交款、物業費、房屋維修基金等);
5.負責營銷中心案場物業的管理及其人員的培訓工作,負責物業公司的前期管理籌備工作;
6.法務管理:負責法律政策研究及為公司領導重大經營決策提供法律意見;審核公司各類合同;起草和修訂相關法律文書;負責公司各類仲裁、訴訟和非訴訟法律事務;為公司危機事件處理提供法律意見;為公司提供商務活動所需的法律咨詢服務與法律支持服務;
7.投資運營:根據集團、宜居發展要求,負責組織確定公司使命和愿景,制定公司中長期戰略目標與發展規劃,明確未來發展重點區域、核心產品及核心能力等;分析、研究區域宏觀經濟形勢與政策,及時跟蹤與預測戰略環境變化,根據研究結果向公司領導提出公司戰略目標調整以及經營計劃、經營策略調整意見。
8.營銷類合同管理。
任職要求:
1、具備 2年以上房地產行業法務工作經驗,有知名房企或營銷法務專職經驗者優先。
2、有處理商品房買賣合同糾紛、營銷廣告違規等案件的經驗。