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    更新于 10月15日

    物業部經理

    8000-10000元·13薪
    • 北京大興區
    • 5-10年
    • 大專
    • 全職
    • 招1人

    職位描述

    寫字樓物業管理資格證書物業管理從業人員崗位證書
    薪資面議!
    物業顧問內容具有全方位的性質,其工作面涵蓋物業管理的所有領域,主要包括:
    1、長期駐守公司委派具有豐富管理經驗和工作技能的人員,全面委托所管物業的各項管理服務工作。
    2、引進制訂公司的物業管理制度
    全面引進制訂公司的管理理念和各項物業管理制度3、實行前期介入的管理制度
    視物業的具體情況,于建筑期間實行前期介入,對工程設計、功能規劃等從物業管理角度提出建設性指導意見。
    4、協助開展物業服恥樂主習務、檢查和入住工作
    5、協助開發商做好接管驗收管理工作,分清雙方的權利、義務、責任簽訂委托管理合同。
    6、協助公司行政架構整組
    協助進行行政架構的整改,合理安排各類管理人員的編制,削減冗員,達到精簡高效之目的。
    7、推行人員培訓和形象設計計劃
    協助招聘各類專業管理人員,制定各級員工培訓計劃,實施各類員工的專業培訓,對員工的工作實績實行多方面考核。
    8、推行專業管理質量標準
    9、做好建立IS09000物業管理質量體系,并進行實際的運作指導。
    10、編制商業寫字樓的公約及住戶手冊
    根據國家和政府的有關法律法規,協助制訂公共契約、商戶手冊及其它各種管理手冊。
    11、提出加強工作效率的方案
    以提高工作效率為目的,協助制定各項規章制度和各類員工工作守則,明確各崗位的責職,制定各頂工作方案。
    12、協助監管公共設施的運作狀況
    協助檢查物業各類公共設施(如電梯、水、電、氣、空調、消防和防盜設施等)的運作情況,確保其處于穩定良好的狀態。
    13、進行管理收支經濟測算
    協助制定各管理項目的經濟測算方案,并報物價管理部門核實有關物監管理費用和其它各種收費標準,按月準時做出詳細財務收支報告。
    14、實行物業基礎管理運作指導
    協助物業管理、服務、維修保養的操作規范化程序等進行檢查和測評,對社區、街道、物業等相關部門之間的關系進行協調。
    15、指導各類物業資金的籌集與使用
    協助做好保安保潔、管理服務等各項費用的籌集和使用,公用水電費的收繳與使用,以及其它各種費用的收繳與使用。
    16、研究促進物業的銷售方料項艱法
    協助推行有效的市場策劃,研究促進其擁有之物業的租賃方案,提高其物業的使用率和出租率,達到其物業保值增值之目的。
    17、舉辦社區文化康樂活動
    協助管理處籌辦社區內各頂節日裝飾、喜慶活動,創建物業的特色和形象,提高商戶對物業的歸屬感及物業管理處間的親和力。
    18、拓展一條龍的全方位服務
    公司的物業顧問將根據需求和實際情況采用靈活多樣的形式,以完成物業顧問內容的目的:
    (一)員工培訓包括定期和不定期、雙向和單向、理論和實踐等。
    (二)現場實務操作指導。
    (三)各類管理方案的設計和實施。
    (四)組織各種形式的多角度、多方位的監督、檢查和考評。
    (五)提供Internet網絡形式的信息制作及發布渠道。

    獎金績效

    五險、帶薪年假、十三薪、高溫津貼、防暑降溫費

    工作地點

    北京大興區江山風華10號樓陳莊子6號

    職位發布者

    張艷宇/人事經理

    立即溝通
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