1、負責園區日常工程與設備運維管理,包括:消防設備設施、電梯、供配電、給排水等系統的巡查,監督物業團隊對園區水、電、氣、消防、電梯等基礎設施及智能化系統的日常維護與維修,具備獨立處理設備突發問題的能力;
2、負責園區的物業管理工作,包括:制定環境衛生標準,監督物業開展公共區域清潔、垃圾清運、綠化養護等工作。明確物業客服響應時效、維修處理周期等服務指標,定期考核物業履約情況。審核物業預算及費用支出(如能耗、維修成本),監督物業費、水電費等收繳工作;
3、負責各個園區的安全巡查工作,包括商業辦公樓、工業廠房的日常安全檢查與內頁梳理工作。規范物業安保流程,包括門禁管理、24小時巡邏、訪客登記等。督促物業落實安全生產責任制,定期檢查消防設施、危化品管理、特種設備運行等,排查安全隱患并限期整改。協同物業制定應急預案(如火災、防汛等),組織應急演練,確保突發情況快速響應。
任職資格和條件:
1.具有中華人民共和國國籍,中共黨員優先;
2.必須擁護中國共產黨領導,遵守中華人民共和國憲法和法律,具有良好的品行,愛崗敬業,恪守職業道德;
3.年齡一般不超過35周歲;
4.具有統招本科以上學歷;
5.具備良好的溝通協調能力和文字表達能力;
6.具備良好的跨部門協作能力,能與物業、施工方、監管部門有效溝通,高效解決問題;
7.具備5年以上園區物業工程管理或安全管理經驗,熟悉商業園區、工業廠房等不同場景管理要求;
8.持有注冊安全工程師、物業管理師等高級職業資格證書的優先考慮。
根據需要與天開集團或下屬子公司簽訂正式勞動合同