職位描述
暖通運(yùn)維物業(yè)管理酒店/民宿
【崗位職責(zé)】
1.負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)空調(diào)、通風(fēng)、消防水、給排水系統(tǒng)、設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保各系統(tǒng)正常。
２. 負(fù)責(zé)本專業(yè)系統(tǒng)、設(shè)備預(yù)防性維修計(jì)劃的制定和維修保養(yǎng)工作的落實(shí)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。
３.掌握本專業(yè)設(shè)備及系統(tǒng)的原理、運(yùn)行情況及應(yīng)急處理方法，確保所管轄的設(shè)備安全、可靠、高效的運(yùn)行。
４.按時(shí)檢查和巡視社區(qū)的暖通設(shè)備設(shè)施的情況，發(fā)現(xiàn)異常，采取有效措施及時(shí)控制或解決，并做好記錄與報(bào)告。
5 .負(fù)責(zé)泳池的水質(zhì)和水溫控制。
6 .報(bào)修服務(wù)：統(tǒng)籌處理住戶日常報(bào)修需求。
7.運(yùn)行管理：運(yùn)用統(tǒng)計(jì)技術(shù)對(duì)運(yùn)行目標(biāo)、指標(biāo)進(jìn)行管理，對(duì)設(shè)備運(yùn)行模式、參數(shù)進(jìn)行調(diào)整，對(duì)運(yùn)行成本、能源消耗、材料消耗進(jìn)行有效的監(jiān)視和控制。
8 .空置房管理：在住戶入住前協(xié)助對(duì)房間內(nèi)設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，保證房態(tài)完好，達(dá)到入住條件；居民退住后，根據(jù)房間狀況進(jìn)行修繕工作。
9 .二裝管理：協(xié)助社區(qū)二次裝修的技術(shù)交底、施工監(jiān)管及施工驗(yàn)收工作。
10 .完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
【任職要求】
1.教育背景要求：大專及以上；工程、暖通相關(guān)專業(yè)。
2.工作歷練要求:2年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
3.資格證書(shū)要求至少具備其一：
(1)制冷與空調(diào)作業(yè)（空調(diào)設(shè)備運(yùn)行操作證、制冷設(shè)備運(yùn)行操作證）；
(2)制冷作業(yè)類（制冷安裝維修）。
4.能力要求:(1)具有扎實(shí)的暖通專業(yè)知識(shí)，熟悉暖通設(shè)備的安全操作規(guī)范；(2)熟練使用電腦和辦公軟件；(3)堅(jiān)忍不拔，敬業(yè)奉獻(xiàn)，有持續(xù)學(xué)習(xí)能力，有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)，責(zé)任心強(qiáng)，安全意識(shí)強(qiáng)。
工作地點(diǎn)
天津西青區(qū)泰康之家·津園超級(jí)體驗(yàn)館
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泰康之家經(jīng)營(yíng)管理有限公司泰康之家是泰康保險(xiǎn)集團(tuán)股份有限公司旗下專注養(yǎng)老、護(hù)理、康復(fù)實(shí)體建設(shè)運(yùn)營(yíng)和創(chuàng)新服務(wù)的專業(yè)品牌，采用持續(xù)照護(hù)模式，獨(dú)創(chuàng)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合特色，打造大規(guī)模、全功能、高品質(zhì)、連鎖醫(yī)養(yǎng)社區(qū)。作為養(yǎng)老行業(yè)的先行者，泰康早在2009年率先獲得保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投資養(yǎng)老社區(qū)的試點(diǎn)資格。截至目前，泰康已完成在北京、上海、廣州、三亞、蘇州、成都、武漢、杭州、南昌、廈門、沈陽(yáng)、長(zhǎng)沙、南寧、寧波、合肥、深圳、重慶、南京、鄭州、青島、福州、溫州、天津、濟(jì)南、呼和浩特、昆明、佛山、長(zhǎng)春、貴陽(yáng)、哈爾濱、西安、無(wú)錫、泉州、石家莊、南通等 35個(gè)核心城市連鎖醫(yī)養(yǎng)社區(qū)和康復(fù)醫(yī)院的布局。規(guī)劃總地上建筑面積約476萬(wàn)平方米，可容納超 8.3萬(wàn)名老人，規(guī)劃超 5.5萬(wàn)個(gè)養(yǎng)老單元以及超 4400張醫(yī)療床位。
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