1、工作人員必須持有專業部門頒發的職業有效操作證件，持證上崗；
2、熟悉掌握管轄范圍內房屋的分布狀況、房屋內外結構、附屬設施，各水、電、氣、消防系統的管線走向、分布狀況和主控制位置，以及設備的性能和使用情況，對園區的公共設施，進行維修養護管理；
3、熟悉給排水系統（各種水泵、管道、閥門、控制設施）和各種機械設備、供氣供水設備的情況，掌握操作規程和維護保養知識，按要求正確使用；
4、按規定程序處置突發事件；
5、完成公司領導交辦的臨時性工作；
6、負責管轄范圍內公共區域設備設施及工程系統的日常巡檢工作；
7、負責管轄范圍內裝修巡查工作；
8、服從工程主管及公司的工作安排，做好夜班巡查及應急處理工作。