1、有一定的電腦基礎，能處理一般的辦公文檔。2、了解壁掛爐及其附屬設備的工作原理，能夠熟練掌握其操作，并能處理一般故障。3、了解掌握燃氣灶的工作原理，能熟練排除日常故障。4、了解物業工作流程，具有良好的服務思想和服務姿態，能夠單獨處理物業工作中遇到的各種問題。5、了解并掌握空置房間的全部狀況，每周能夠完成至少一次的巡查工作。6、每天晚上完成一次兩棟樓及地庫的巡查工作。7、能夠與外包公司處理好所有的工作協調。8、能夠及時與后勤處負責維修的老師溝通，尤其是棘手問題，確保及時性和有效性。9、了解掌握報刊雜志的分揀工作，保證分揀無差錯。10、每月一次的房租催交工作要及時準確。