職位描述
招商購物中心商業綜合體
崗位職責：
1.崗位獨立招商全流程執行
●市場調研：獨立完成目標商戶的市場分析、競品調研及需求匹配，制定個性化招商方案。
●談判簽約：主導與商戶的商務談判（租金、分成比例、開業時間等），獨立完成合同起草、條款確認及簽約流程。
●商戶入駐管理：統籌商戶裝修審批、動線規劃、開業籌備等環節，確保項目按期落地。
2.資源拓展與維護
●獨立開發新商戶資源（品牌、區域特色商戶等），建立并維護招商資源庫。
●定期跟進商戶經營情況，優化續約策略及商戶組合調整。
3.數據分析與報告
●獨立輸出招商進度報表（空置率、租金收入預測、商戶結構分析等），提出數據驅動的優化建議。
●跟蹤行業動態及消費者需求變化，獨立完成市場趨勢分析報告。
4.跨部門協作
●協調與運營、設計、工程等部門的溝通，解決商戶入駐及運營中的問題。
任職要求
1.學歷與經驗
●本科及以上學歷，商業管理、市場營銷、房地產等相關專業優先。
●2-3年商業地產招商經驗，有獨立操盤案例者優先（應屆畢業生需有相關實習經驗）。
2.核心能力
●獨立操作能力：能獨立完成從商戶開發、談判到簽約的全流程，熟悉《商業特許經營管理條例》《租賃合同法》等法規。
●數據分析能力：熟練使用Excel進行數據建模及可視化分析，輸出可落地的招商策略。
●談判與溝通能力：具備較強的商務談判技巧及跨部門協調能力，能處理復雜問題。
3.附加要求
●熟悉購物中心業態及商戶運營邏輯，對零售、餐飲、服務類品牌有資源積累者優先。
●抗壓能力強。
福利待遇：
帶薪年假、五險一金
工作地點
西安蓮湖區云瑞天地購物中心
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