崗位核心職責
1.全流程設計管理：全面負責項目從概念到竣工各階段的設計
管理工作，確保設計工作按計劃、高質量推進。
2.設計成果把控與落地：主導設計方案的匯報與評審工作。組
織并推動方案設計、擴初設計、施工圖設計及各項二次深化設計工
作的開展與成果交付。全面把控各階段設計方向、設計品質與圖紙
質量。負責設計封樣、圖紙會審、設計變更等關鍵環節的管理與控
制。負責對各階段設計文件的確認、規范輸出與歸檔管理。
3.設計前期與合約管理：參與設計任務書、設計招標文件、設
計合同的編制工作。負責對設計單位的合同履行情況進行評估與考
核。
4.報批報建對接：負責項目前期與報批報建相關的技術對接工
作，協調自然資源與規劃局、住房與城鄉建設局等行業主管部門。
5.跨部門協調與技術支持：負責與成本、工程等內部部門的有
效溝通與協作。監控施工現場，及時解決與設計相關的現場技術問
題。為項目建設全過程提供強有力的技術支撐與保障。
6.制度建設與研發：配合部門進行設計管理相關制度的制定與
完善，參與新業務、新模塊的設計研發工作及公司設計標準化體系
建設。
7.設計優化與后期跟蹤：對設計單位完成的各階段設計優化成
果進行審核把關，并跟蹤管理設計深化方案在項目后期的執行情況。
8.成本控制：積極配合公司推行限額設計，確保項目設計成本
嚴格控制在目標成本范圍內。
任職資格要求
1.學歷與專業：本科及以上學歷，建筑學相關專業。
2.年齡要求：原則上 35 周歲以下，對具備突出能力和豐富經驗
者可適當放寬。
3.工作經驗：具備 5 年以上知名房地產企業設計管理經驗。擁
有設計院工作經歷者優先。具備辦公、商業、酒店、會展等復
雜業態項目設計管理經驗者優先。
4.專業知識與技能：具備扎實的建筑專業基礎理論知識和較高
的專業素養。精通國家及地方相關建筑設計規范與標準。熟悉房地
產項目開發全流程。具備優秀的項目管理能力及較強的抗壓能力。
5.軟件技能：熟練操作 AUTOCAD、PHOTOSHOP 及 OFFICE
等辦公及設計相關軟件。
6.綜合能力：具備出色的分析、判斷和解決問題的能力。擁有
卓越的溝通協調能力及團隊協作精神。能夠有效整合、協調內外部
多方資源，推動相關工作順利開展。