職位描述
物業(yè)管理
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)啟動(dòng)會(huì)，籌備、推進(jìn)與統(tǒng)籌項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)工作，包括物資與人員確認(rèn)、服裝安排、進(jìn)場(chǎng)儀式、建項(xiàng)、服務(wù)中心成立、預(yù)算審批、外委單位入戶與采購(gòu)的推進(jìn)；組織召開(kāi)項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)，聯(lián)合市場(chǎng)發(fā)展部、綜合管理部審核項(xiàng)目成本簡(jiǎn)表；
2、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌項(xiàng)目定位安排，協(xié)調(diào)公司各職能部門(mén)參與，確保項(xiàng)目定位工作高效有序完成，同時(shí)負(fù)責(zé)平臺(tái)項(xiàng)目定位跟蹤相關(guān)工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)項(xiàng)目完成管理定位，并完成項(xiàng)目定位評(píng)審工作；
3、負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目執(zhí)行預(yù)算、指導(dǎo)項(xiàng)目完成執(zhí)行預(yù)算修訂；
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目退場(chǎng)實(shí)時(shí)管控項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況，組織相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)開(kāi)展虧損評(píng)估/風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；落實(shí)合同到期項(xiàng)目退出情況；并統(tǒng)籌評(píng)審?fù)藞?chǎng)材料，完成項(xiàng)目退場(chǎng)材料審批；
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目全生命周期系統(tǒng)的維護(hù)與審核，包括項(xiàng)目接管、預(yù)合同、合同收入、退出、續(xù)簽跟進(jìn)、進(jìn)場(chǎng)跟進(jìn)全生命周期的系統(tǒng)運(yùn)行與流程審核；
6、側(cè)重工程崗位相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)與執(zhí)行落位；
7、負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)管理相關(guān)工作。
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、4年以上物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)管理法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，持有物業(yè)管理師資格證優(yōu)先；
3、可熟練使用辦公軟件及物業(yè)管理系統(tǒng)（如EAM、CRM）；
4、具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，抗壓性強(qiáng)，適應(yīng)多任務(wù)處理場(chǎng)景；具備團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，能帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成目標(biāo)；
5、身體健康，能適應(yīng)不定期加班或現(xiàn)場(chǎng)巡查工作，熟悉智能化物業(yè)系統(tǒng)者優(yōu)先；
6、具備工程專業(yè)、安全生產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
1、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)啟動(dòng)會(huì)，籌備、推進(jìn)與統(tǒng)籌項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)工作，包括物資與人員確認(rèn)、服裝安排、進(jìn)場(chǎng)儀式、建項(xiàng)、服務(wù)中心成立、預(yù)算審批、外委單位入戶與采購(gòu)的推進(jìn)；組織召開(kāi)項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)，聯(lián)合市場(chǎng)發(fā)展部、綜合管理部審核項(xiàng)目成本簡(jiǎn)表；
2、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌項(xiàng)目定位安排，協(xié)調(diào)公司各職能部門(mén)參與，確保項(xiàng)目定位工作高效有序完成，同時(shí)負(fù)責(zé)平臺(tái)項(xiàng)目定位跟蹤相關(guān)工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)項(xiàng)目完成管理定位，并完成項(xiàng)目定位評(píng)審工作；
3、負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目執(zhí)行預(yù)算、指導(dǎo)項(xiàng)目完成執(zhí)行預(yù)算修訂；
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目退場(chǎng)實(shí)時(shí)管控項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況，組織相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)開(kāi)展虧損評(píng)估/風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；落實(shí)合同到期項(xiàng)目退出情況；并統(tǒng)籌評(píng)審?fù)藞?chǎng)材料，完成項(xiàng)目退場(chǎng)材料審批；
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目全生命周期系統(tǒng)的維護(hù)與審核，包括項(xiàng)目接管、預(yù)合同、合同收入、退出、續(xù)簽跟進(jìn)、進(jìn)場(chǎng)跟進(jìn)全生命周期的系統(tǒng)運(yùn)行與流程審核；
6、側(cè)重工程崗位相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)與執(zhí)行落位；
7、負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)管理相關(guān)工作。
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、4年以上物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)管理法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，持有物業(yè)管理師資格證優(yōu)先；
3、可熟練使用辦公軟件及物業(yè)管理系統(tǒng)（如EAM、CRM）；
4、具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，抗壓性強(qiáng)，適應(yīng)多任務(wù)處理場(chǎng)景；具備團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，能帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成目標(biāo)；
5、身體健康，能適應(yīng)不定期加班或現(xiàn)場(chǎng)巡查工作，熟悉智能化物業(yè)系統(tǒng)者優(yōu)先；
6、具備工程專業(yè)、安全生產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
工作地點(diǎn)
和平區(qū)保利國(guó)際廣場(chǎng)47層保利物業(yè)天津公司
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