崗位職責(zé)（注：無商業(yè)綜合體工程管理經(jīng)驗請勿投遞）

一、運營提供堅實的工程保障。
1.項目前期與準(zhǔn)備階段負責(zé)技術(shù)對接與圖紙審核， 深入理解商業(yè)運營需求進行圖紙審核，確保圖紙的可行性、經(jīng)濟性，符合商業(yè)運營的長期要求。
2. 招標(biāo)與采購階段參與施工單位、監(jiān)理單位及主要設(shè)備材料的招標(biāo)、評標(biāo)工作，從技術(shù)層面提供專業(yè)意見。
3.配合開發(fā)部門提供工程技術(shù)資料，協(xié)助完成消防、規(guī)劃、施工許可等各項報批報建手續(xù)。
二、進度管理：
1. 制定詳細的總體施工進度計劃方案，并動態(tài)跟蹤、檢查與調(diào)整；協(xié)調(diào)解決響工
程進度的各類問題，確保關(guān)鍵節(jié)點按時完成。
2. 質(zhì)量管理：對進場材料、設(shè)備進行驗收，確保其質(zhì)量符合設(shè)計及合同要求；對
關(guān)鍵工序、隱蔽工程進行全過程監(jiān)控和驗收，確保施工質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
3. 成本控制：審核施工單位提交的材料用量計劃，避免浪費和不合理支出。
4. 安全管理：組織定期與不定期的安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患，杜絕安全事故發(fā)生; 監(jiān)督施工單位落實安全文明施工措施，確保施工現(xiàn)場整潔、規(guī)范。
三、 驗收、移交與運營支持階段
1. 竣工驗收： 組織項目的各項專項驗收（消防、人防、節(jié)能、環(huán)保等）及最終竣工驗收，確保一次性通過。
2. 資料歸檔： 監(jiān)督并確保所有工程資料（竣工圖、技術(shù)資料、合格證等）的完整性、準(zhǔn)確性和及時歸檔。

任職資格要求
1. 教育背景： 本科及以上學(xué)歷，工民建、土木工程、機電工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)。
2.工作經(jīng)驗：8年以上工程項目管理經(jīng)驗，至少獨立負責(zé)過2個及以上大型商業(yè)綜合體、購物中心或酒店的全程裝修/建設(shè)項目管理，并有成功交付案例。
3.熟悉商業(yè)項目的機電系統(tǒng)（暖通、給排水、強電、弱電、消防、電梯等）和裝
修工程。
4. 專業(yè)知識與技能：精通工程項目管理的全流程，熟悉國家及地方相關(guān)法律法
規(guī)、施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);具備出色的圖紙審核和施工方案優(yōu)化能力; 熟練使用AutoCAD,
Project, MS Office等辦公及項目管理軟件。