招商局積余產(chǎn)業(yè)運營服務(wù)股份有限公司（簡稱“招商積余”），是招商局集團(tuán)旗下從事物業(yè)資產(chǎn)管理與服務(wù)的主平臺企業(yè)，控股股東為招商蛇口。公司總部位于深圳，股票代碼001914。

招商積余湖南公司是招商積余設(shè)立于湖南省域范圍內(nèi)致力市場發(fā)展與城市服務(wù)的區(qū)域管理機構(gòu)，2021年5月在招商積余上市重組戰(zhàn)略牽引下，由原中航物業(yè)長沙分公司、原招商局物業(yè)長沙公司合并重組而成，是中國物業(yè)管理行業(yè)首批國家一級資質(zhì)單位。現(xiàn)為湖南省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會副會長單位、長沙市物業(yè)行業(yè)管理協(xié)會副會長單位、長沙市環(huán)境工程研究會常務(wù)副會長單位。

公司市場業(yè)務(wù)聚焦于文廣、金融、煙草、通訊、軍隊、醫(yī)院、園區(qū)、交通、住宅九大業(yè)態(tài)。截止2024年11月，公司在管項目超70個，包括長沙濱江文化園、湖南銀行、長沙軌道交通1號線、湖南省煙草專賣局、南華大學(xué)附屬第一醫(yī)院、招商雍山湖等。項目覆蓋長沙、岳陽、衡陽、常德、邵陽、永州、懷化、張家界等地，在管面積超過1000余萬平方米，服務(wù)人員4000余人，年營業(yè)額逾3億元。

公司創(chuàng)新打造“沃土云林”商業(yè)模式，將基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)作為長期發(fā)展的“沃土”，在做寬做厚“沃土”的基礎(chǔ)上，培育專業(yè)公司成長為全國性“豐林”。同時通過物聯(lián)網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)手段，聚合積余“沃土”與“林”的資源，打造到家匯“云”增值服務(wù)平臺，圍繞私域流量為廣大客戶提供高品質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)。

在近年的工作中，公司于2022年1月被中共長沙市物業(yè)行業(yè)委員會評為2021年度長沙市黨建引領(lǐng)物業(yè)管理示范企業(yè)，2022年6月被湖南省人力資源和社會保障廳評為2017年-2022年平安湖南建設(shè)先進(jìn)集體，2023年3月被湖南省企業(yè)信用評價中心評為AAA級企業(yè)，2023年3月被湖南省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會評為2022年度湖南省優(yōu)秀物業(yè)企業(yè)和優(yōu)秀黨組織。公司項目長沙濱江文化園、湖南省美術(shù)館、湖南省煙草局、長沙市廣播電視臺（集團(tuán)）、招商雍山湖等先后被湖南省物業(yè)行業(yè)管理協(xié)會評為五星級物業(yè)服務(wù)項目。

公司傳承百年央企招商局集團(tuán)深厚的文化底蘊，以“百年積余、忠您所托”的品牌口號和“讓城市和生活更美好”的品牌使命，從客戶需求出發(fā)，堅持以人為本”的方針，以至臻服務(wù)品質(zhì)，在傳統(tǒng)三保產(chǎn)品線條基礎(chǔ)上融入公司自主研發(fā)的智慧物業(yè)平臺，科技引領(lǐng)，賦能未來，持續(xù)為客戶專業(yè)提供全方位的物業(yè)管理服務(wù)，為成為“全國領(lǐng)先的物業(yè)資產(chǎn)管理運營商”不懈努力奮斗。