職責描述:
1.協助項目負責人進行項目整體定位、招商策略的制定及任務分解;
2.結合項目特點,在項目負責人的指導下,完成項目的意向客戶拓展、篩選,并針對性完成客戶接洽、商務條件的談判、合同簽訂等;
3.統籌記錄來訪客戶信息,積極進行客戶需求訪談,匯總相關表格進行客戶數據,定期進行專題分析及分享;
4.收集匯總各類產業客戶信息、行業成交及同類型項目動態,積極配合項目負責人調整招商策略、協助策劃線進行營銷策略方案調整等;
5.制定招商現場接待規范,協同策劃線對現場客戶接待動線優化,制定標準說辭、推介PPT等,不定期進行招商線條接待規范培訓;
6.協同物業線制定案場管理標準、物業服務標準流程,進行案場管理,不定期進行標準化服務抽檢;
7.協助策劃線進行招商策略方案制定、各類活動策劃、各類租賃道具制定等;
8.根據現場租賃或客戶需求,協同物業、工程部進行現場工程條件改造;
9.協同運營線進行租戶管理和關系維護:
10.與各中介代理渠道保持良好關系,積極進行專業市場宣講、推介活動、圈層聯動活動。
任職要求:
1.市場營銷、房地產等相關專業;
2.優秀的溝通、談判技巧和把握客戶的能力;
3.具有寫字樓招商、租賃管理經驗2-3年以上相關工作經驗;
4.熟悉寫字樓/商業地產運營專業知識,擁有豐富的企業客戶資源;
5.具備良好的溝通表達能力、談判技巧。